买了农民房拆了赔偿吗

（一）购买农民房时，首先要仔细查看房屋的建设手续是否合法。如果没有合法建设手续，后续可能面临一系列问题，比如在拆迁时无法获得补偿或者只能获得部分补偿。所以在购买之前，要通过合法途径，如向当地的村集体组织、乡镇政府相关部门查询房屋建设手续的合法性。
（二）由于农村集体土地的征收和补偿在不同地区存在差异，而且涉及复杂的法律程序和规定。如果已经购买了农民房或者正在考虑购买，一定要去咨询专业的土地法律师。律师可以根据当地的具体政策和法律规定，准确评估在拆迁补偿等情况下自己可能拥有的权益。
（三）如果发现所购买的农民房存在违法建设问题，要及时与卖方协商解决办法，例如要求卖方承担一定的责任或者解除合同等。不过在协商过程中也要注意保留相关证据，以备不时之需。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予补偿；并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的财产权益。在征收农民房时，如果存在违法建设等不符合规定的情况，可能就无法完全按照此规定享受补偿权益。

1. 农民房是建在农村集体土地上的房子。买农民房会有不小的法律风险，这种房子大多没法办合法的产权登记。
2. 说到拆迁补偿，要是房子有合法的建设手续，又在拆迁范围内，一般会按规定补偿。可要是买的农民房存在违建之类的问题，也许就不能得到全部或者部分补偿了。
3. 农村集体土地的征收和补偿，有一整套复杂的法律程序与规定，不同地区还可能不一样。所以最好去问问专业的土地律师，了解当地政策和法律规定，这样就能评估自己的权益和可能的补偿情况了。
4. 总的来讲，买农民房有很多法律风险，在拆迁补偿等事情上也有不确定性，一定要谨慎。