农村的宅基地属于什么财产

（一）如果农民想要在宅基地上建造住房及附属设施，需要确保是在宅基地的合法使用范围内进行建造。按照规定的用途来使用宅基地，不能超出范围建设其他非自住房屋或附属设施用途的建筑，例如不能私自建造商业厂房等。
（二）在宅基地上的建筑物如果因为自然灾害或者其他原因灭失了，那么相应的宅基地使用权也会消灭。此时如果农民还想要继续使用该宅基地，可能需要重新向集体申请宅基地的使用权，并且要符合申请宅基地的条件。
（三）若有转让宅基地使用权的想法，一定要清楚这是受到严格限制的。例如转让方必须是拥有合法宅基地使用权的农民，受让方也需要符合一定的条件，如为本村集体成员且没有自己的宅基地等，并且要按照法定的程序办理相关的转让手续，不能私下随意转让。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1. 农村宅基地属于用益物权类财产。用益物权就是对他人的不动产或动产依法能占有、使用、收益。
2. 农村宅基地为集体所有，农民有使用权，能在上面盖住房和附属设施。
3. 这种使用权有期限且用途特定，农民只能盖自住房屋和附属设施，不能随便改用途。
4. 宅基地上建筑物没了，使用权也就没了。
5. 转让宅基地使用权得符合法定条件和程序，限制还不少。
6. 农村宅基地的财产性质体现出农民对集体土地的使用权益，能保障农民居住需求等。