结论:
门面租赁合同没到期不想租了,若合同有提前解约条款,按约定执行;若没有,提前解约属违约行为,需与房东协商,争取同意解除,否则可能承担违约责任,建议协商解约减少损失。
法律解析:
在租赁合同中,合同约定具有优先效力。当合同明确规定了提前解约的相关条款时,双方都应遵守该约定。比如约定支付违约金,那么租户提出解约后支付相应违约金即可解除合同。若合同未作此约定,依据《中华人民共和国民法典》,租户提前解约违背了合同约定,构成违约。这种情况下,与房东协商是较为妥当的做法。若房东不同意解除,租户强行退租,房东有权要求租户承担违约责任,如赔偿剩余租期租金损失等。在实际生活中,提前解约可能会给双方带来不便和损失,因此,租户应主动与房东友好协商,诚恳说明不想继续租赁的合理原因,争取协商解除合同,从而最大程度减少自身损失。若你在这方面还有具体法律问题,可向专业法律人士咨询。