(一)关于租赁合同只签字不按手印的效力认定:在我国,租赁合同只签字不按手印一般是有效的。因为根据相关法律规定,签名、盖章或者按指印在订立合同方面具有同等的法律效力,所以只要有真实有效的签字,合同通常是成立的。
(二)合同生效的条件:签字需是当事人真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等使合同无效的情况。同时,合同内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。只有满足这些条件,租赁合同才具有法律效力。
(三)为减少风险的建议:虽然只签字的租赁合同通常有效,但为避免日后可能出现的争议,比如对签字真实性的争议等,在签订租赁合同时,最好要求对方既签字又按手印,这样可以进一步保障合同的效力和双方的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这表明签名、盖章、按指印在合同成立方面具有同等法律效力。