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租赁合同只签字不按手印有效吗

4.6w浏览 #合同事务 匿名 2025-01-28 贵州铜仁
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律师解答 共5条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    27人赞同了该解答
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    关于中国租赁合同中只签字不按手印的效力问题,可从以下几点来看:
    1. 依据《民法典》,采用合同书形式订立合同,当事人签名、盖章或者按指印时合同成立,且这三者法律效力等同。所以,租赁合同只签字不按手印,在法律层面通常是有效的。
    2. 关键在于签字需体现当事人真实意愿,不存在欺诈、胁迫等使合同无效的情况,同时合同内容不能违反法律法规强制规定,也不能违背公序良俗,这样的租赁合同便具备法律效力。
    3. 虽说只签字有效,但为防止后续可能出现的纠纷争议,签订合同时,最好还是要求对方既签字又按手印,保障合同履行更为稳妥。
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    7 01-28
  • 违约赔偿谈判家
    违约赔偿谈判家
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)关于租赁合同只签字不按手印的效力认定:在我国,租赁合同只签字不按手印一般是有效的。因为根据相关法律规定,签名、盖章或者按指印在订立合同方面具有同等的法律效力,所以只要有真实有效的签字,合同通常是成立的。
    (二)合同生效的条件:签字需是当事人真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等使合同无效的情况。同时,合同内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。只有满足这些条件,租赁合同才具有法律效力。
    (三)为减少风险的建议:虽然只签字的租赁合同通常有效,但为避免日后可能出现的争议,比如对签字真实性的争议等,在签订租赁合同时,最好要求对方既签字又按手印,这样可以进一步保障合同的效力和双方的权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这表明签名、盖章、按指印在合同成立方面具有同等法律效力。
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    5 01-28
  • 铜仁优选法务
    铜仁优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在中国,租赁合同只签字不按手印一般是有效的。《民法典》规定,采用合同书形式订立合同,当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,三者具有同等法律效力。

    1. 签字真实有效:只要签字体现当事人真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等使合同无效情形,合同通常有效。比如正常的房屋租赁,双方自愿签字,无其他违法违规情况,合同生效。
    2. 内容合法合规:合同内容不得违反法律法规强制性规定,也不能违背公序良俗。例如不能约定违法用途的租赁事项。

    为减少后续争议,签订租赁合同时,最好要求对方既签字又按手印,进一步保障合同效力,避免不必要的纠纷。
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    7 01-28
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    在中国,租赁合同只签字不按手印通常是有效的。

    法律解析:
    1、根据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,这表明签名、盖章、按指印在法律上具有同等的法律效力。所以从法律层面看,租赁合同仅签字而不按手印,只要签字是真实意思表示,合同依然可以成立生效。
    2、合同生效还需满足其他条件,即不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形,且合同内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗。若满足这些条件,该租赁合同就是有效的。
    3、虽然只签字的租赁合同有效,但为避免日后可能产生的争议,签订合同时最好要求对方既签字又按手印。若你在租赁合同相关问题上还有疑惑,建议向专业法律人士进行咨询。
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    8 01-28
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 法律效力认定:在中国,租赁合同只签字不按手印通常有效。《民法典》规定,合同书形式订立合同,当事人签名、盖章或按指印时合同成立,三者具有同等法律效力。
    2. 有效前提条件:签字需是当事人真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等使合同无效的情况。同时,合同内容不得违反法律法规强制性规定,也不能违背公序良俗。
    3. 风险防范建议:尽管只签字的租赁合同一般有效,但实践中可能存在字迹鉴定等复杂问题。为减少后续纠纷,签订合同时最好要求对方既签字又按手印,使合同形式更为完备。

    提醒:
    签订租赁合同时应确保签字真实,内容合法合规。若遇复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
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    8 01-28
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