律图审稿专业委员会3轮严审

婚前购房婚后一方还贷离婚怎么算

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-01-29 上海
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共7条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务8.8万人
    咨询我
    婚前购房婚后一方还贷,若房产登记在购房方名下,一般房产归购房方,婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。若登记双方名下,则按共同财产分割。具体需结合实际情况判断。
    全文
    4 02-13
  • 北京市两高(上海)律师事务所律师
    北京市两高(...律师
    评分 5.0 服务6527万人
    咨询我
    你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
    全文
    7 02-06
  • 上海市华荣律师事务所律师
    上海市华荣律...律师
    评分 5.0 服务5.3万人
    咨询我
    婚前购房婚后一方还贷离婚怎么算。看贡献
    全文
    6 02-05
  • 赵宇超律师
    赵宇超律师
    评分 5.0 服务2148万人
    咨询我
    您好,您这边方便具体说一下情况吗
    全文
    1 01-29
  • 王衍祥律师
    王衍祥律师
    评分 5.0 服务2万人
    咨询我
    婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下,离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记,双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的,人民法院可以根据当事人诉讼请求,结合给予目的,综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,判决房屋归其中一方所有,并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
    婚前或者婚姻关系存续期间,一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下,离婚诉讼中,双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的,如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错,人民法院可以根据当事人诉讼请求,判决该房屋归给予方所有,并结合给予目的,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
    给予方有证据证明另一方存在欺诈、胁迫、严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行等情形,请求撤销前两款规定的民事法律行为的,人民法院依法予以支持。
    全文
    7 01-29
  • 章芊昊律师
    章芊昊律师
    评分 5.0 服务4912万人
    咨询我
    你好,具体问题可以分析
    全文
    5 01-29
  • 马赛男律师
    马赛男律师
    服务765万人 执业17年
    咨询我
    您好,还贷部分一般属于夫妻共同财产
    全文
    6 01-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号9727,2分钟前咨询问题
苏州尾号4896,3分钟前咨询问题
无锡尾号5331,1分钟前咨询问题
常州尾号5917,4分钟前咨询问题
南通尾号9674,3分钟前咨询问题
镇江尾号2985,3分钟前咨询问题
南京尾号9727,2分钟前咨询问题
苏州尾号4896,3分钟前咨询问题
无锡尾号5331,1分钟前咨询问题
常州尾号5917,4分钟前咨询问题
南通尾号9674,3分钟前咨询问题
镇江尾号2985,3分钟前咨询问题
南京尾号9727,2分钟前咨询问题
苏州尾号4896,3分钟前咨询问题
无锡尾号5331,1分钟前咨询问题
常州尾号5917,4分钟前咨询问题
南通尾号9674,3分钟前咨询问题
镇江尾号2985,3分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6691位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前购房婚后一方还贷离婚怎么算?
一键咨询
  • 普陀区用户1分钟前提交了咨询
    173****6263用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    151****8620用户4分钟前提交了咨询
    164****2342用户3分钟前提交了咨询
    153****0721用户1分钟前提交了咨询
    166****6120用户1分钟前提交了咨询
    150****6542用户2分钟前提交了咨询
    144****1615用户1分钟前提交了咨询
    145****8280用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    140****3183用户2分钟前提交了咨询
    160****3417用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    173****6263用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    151****8620用户4分钟前提交了咨询
    164****2342用户3分钟前提交了咨询
    153****0721用户1分钟前提交了咨询
    166****6120用户1分钟前提交了咨询
    150****6542用户2分钟前提交了咨询
    144****1615用户1分钟前提交了咨询
    145****8280用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    140****3183用户2分钟前提交了咨询
    160****3417用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户4分钟前提交了咨询
  • 闵行区用户1分钟前提交了咨询
    140****2178用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    164****1380用户1分钟前提交了咨询
    138****6758用户3分钟前提交了咨询
    160****0087用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    163****5175用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    172****5470用户3分钟前提交了咨询
    163****2565用户1分钟前提交了咨询
    148****7641用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    165****0668用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    138****0460用户4分钟前提交了咨询
    152****5668用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    152****3465用户4分钟前提交了咨询
    130****1855用户2分钟前提交了咨询
    156****8352用户2分钟前提交了咨询
    133****7136用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    171****1604用户2分钟前提交了咨询
    143****8436用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    178****5158用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    141****6802用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    171****0146用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    175****8123用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    175****5243用户4分钟前提交了咨询
    137****1767用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    144****8878用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    175****6734用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    155****3503用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    153****7347用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    165****1061用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    173****3840用户1分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    136****2860用户4分钟前提交了咨询
    148****6281用户1分钟前提交了咨询
    163****7128用户3分钟前提交了咨询
    162****4732用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    160****1467用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    172****5634用户4分钟前提交了咨询
    153****8261用户1分钟前提交了咨询
    148****3623用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    135****0357用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    150****1534用户1分钟前提交了咨询
    147****5012用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户1分钟前提交了咨询
    140****2178用户3分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    164****1380用户1分钟前提交了咨询
    138****6758用户3分钟前提交了咨询
    160****0087用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    163****5175用户4分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    172****5470用户3分钟前提交了咨询
    163****2565用户1分钟前提交了咨询
    148****7641用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    165****0668用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    138****0460用户4分钟前提交了咨询
    152****5668用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    152****3465用户4分钟前提交了咨询
    130****1855用户2分钟前提交了咨询
    156****8352用户2分钟前提交了咨询
    133****7136用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    171****1604用户2分钟前提交了咨询
    143****8436用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    178****5158用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    141****6802用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    171****0146用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    175****8123用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    175****5243用户4分钟前提交了咨询
    137****1767用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    144****8878用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    175****6734用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    155****3503用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    153****7347用户1分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    165****1061用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    173****3840用户1分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    136****2860用户4分钟前提交了咨询
    148****6281用户1分钟前提交了咨询
    163****7128用户3分钟前提交了咨询
    162****4732用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    160****1467用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    172****5634用户4分钟前提交了咨询
    153****8261用户1分钟前提交了咨询
    148****3623用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    135****0357用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    150****1534用户1分钟前提交了咨询
    147****5012用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****7234用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5771用户2分钟前已获取解答
苏州180****3668用户4分钟前已获取解答
南通181****7234用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5771用户2分钟前已获取解答
苏州180****3668用户4分钟前已获取解答
南通181****7234用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5771用户2分钟前已获取解答
苏州180****3668用户4分钟前已获取解答
婚前购房,婚后男方还贷夫妻共同财产算吗?
婚前购房,婚后男方还贷夫妻共同财产是不算的;夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前购房算谁的
一方父母出资买房并且将房产登记在子女名下的,明确表示是送给子女的。这种情况下的房产无论是婚前还是婚后都属于赠与子女一人的个人财产。双方父母共同出资购买房产登记在一方子女名下的,按实际出资份额分配。一方独立买房的,即使在婚后拿到房产证的,也应属于个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
购房贷款提前还款怎么算
向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料,提交提前还贷申请。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
婚前男方购买房子算作共同财产吗?
婚前男方购买房子一般情况下不算作共同财产,因为实际上我们国家法律当中明确地规定了夫妻共同财产主要指的就是夫妻关系存续期间所获得的一些财产方面的收益,婚前购买的应当是属于个人的财产。
10w+浏览
房产纠纷
婚前贷款购房离婚时怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证