律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房是夫妻共同债务吗

3.6w浏览 #债权债务 匿名 2025-01-29 内蒙古通辽
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    20人赞同了该解答
    咨询我
    关于夫妻贷款买房债务的归属问题,可分以下几点来看:
    1. 若夫妻双方共同签名,或者一方事后对另一方所负债务进行追认,体现出共同意思表示的情况下,这种因贷款买房产生的债务,就是夫妻共同债务。
    2. 为满足家庭日常生活需要而贷款买房,即便债务是以一方名义背负的,同样属于夫妻共同债务。
    3. 要是夫妻一方在婚姻存续期间,以个人名义贷款买房,且超出家庭日常生活所需,一般不属于夫妻共同债务。不过,若债权人能证实该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于双方共同意思表示的,那就另当别论了。
    全文
    3 01-29
  • 通辽诉讼咨询
    通辽诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)对于夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的贷款买房债务:
    这种情况下,债务明确属于夫妻共同债务。夫妻双方在贷款买房时共同签字,表明双方都认可并愿意共同承担这笔债务。而一方事后追认,比如一开始只有一方签字贷款,但后来另一方明确表示认可这笔债务,愿意一起偿还,那么这笔债务同样属于夫妻共同债务。
    (二)以家庭日常生活需要所负的贷款买房债务,即使是以一方名义所负:
    只要是为了满足家庭日常生活需要而贷款买房,即使只有一方的名义去贷款,也属于夫妻共同债务。比如夫妻要购买一套房子用于自住,满足家庭居住的基本需求,这种情况下即使贷款合同上只有一方的名字,债务也是夫妻双方共同承担的。
    (三)夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的贷款买房债务:
    一般来说不属于夫妻共同债务。例如,一方未经另一方同意,贷款购买多套房产用于投资,超出了家庭日常生活所需,这种情况下债务通常不属于夫妻共同债务。但如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活,比如虽然买的是投资房产,但后期房产的收益用于家庭共同生活开销;或者用于共同生产经营,比如购买房产是为了开办家庭企业;又或者是基于夫妻双方共同意思表示的,那么该债务就属于夫妻共同债务。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    全文
    6 01-29
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    夫妻贷款买房债务的认定需分情况来看。
    1. 若夫妻双方共同签名,或者一方事后追认等有共同意思表示所负的贷款买房债务,毫无疑问属于夫妻共同债务,夫妻双方对此均有偿还责任。
    2. 以家庭日常生活需要所负的贷款买房债务,即便是以一方名义背负的,同样属于夫妻共同债务,因为该债务是为了满足家庭日常需求。
    3. 若夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要贷款买房,一般不属于夫妻共同债务,不过若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那么此债务仍属于夫妻共同债务。

    建议夫妻在贷款买房时,明确债务性质和偿还责任,避免日后产生纠纷;债权人在涉及此类债务时,注意留存相关证据。
    全文
    3 01-29
  • 债务清理法务
    债务清理法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    夫妻贷款买房债务是否属于夫妻共同债务,需根据具体情况判断,共同签名、事后追认等共同意思表示及为家庭日常生活需要所负债务通常属共同债务,一方超出家庭日常生活需要以个人名义所负债务一般不属于,但有例外情况。
    法律解析:
    1、若夫妻双方共同签名或者一方事后追认等有共同意思表示所负的贷款买房债务,基于双方共同意愿,当属夫妻共同债务。
    2、以家庭日常生活需要所负贷款买房债务,即便以一方名义,也是为了家庭共同生活,所以属于夫妻共同债务。
    3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负贷款买房债务,原则上不属于夫妻共同债务。不过,若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那么此债务仍属夫妻共同债务。
    在实际生活中,涉及夫妻贷款买房债务认定问题较为复杂,若遇到相关难题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    1 01-29
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    1. 若夫妻双方共同签名或者一方事后追认等体现共同意思表示下的贷款买房债务,毫无疑问属于夫妻共同债务。比如夫妻一同前往银行签字贷款买房,这种明确的共同行为产生的债务,双方都有偿还责任。
    2. 以家庭日常生活需要所负的贷款买房债务,即便以一方名义负债,同样属于夫妻共同债务。像为了改善居住条件贷款买房供家庭居住,即使只有一方出面贷款,也是共同债务。
    3. 若一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要贷款买房,一般不属于夫妻共同债务。除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。比如一方贷款买多套房产用于投资,且另一方不知情,若非债权人能证明相关用途,就不属于共同债务。
    提醒:
    涉及贷款买房债务认定问题复杂,不同案情处理不同,建议咨询我进一步分析。
    全文
    5 01-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6696位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房是夫妻共同债务吗
一键咨询
  • 巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    173****8300用户4分钟前提交了咨询
    136****3047用户1分钟前提交了咨询
    145****8148用户4分钟前提交了咨询
    171****3744用户2分钟前提交了咨询
    174****7332用户2分钟前提交了咨询
    142****8741用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    158****2635用户3分钟前提交了咨询
    171****4687用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    160****0440用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    173****8300用户4分钟前提交了咨询
    136****3047用户1分钟前提交了咨询
    145****8148用户4分钟前提交了咨询
    171****3744用户2分钟前提交了咨询
    174****7332用户2分钟前提交了咨询
    142****8741用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    158****2635用户3分钟前提交了咨询
    171****4687用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    160****0440用户1分钟前提交了咨询
  • 乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    154****2506用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    173****0667用户2分钟前提交了咨询
    176****2058用户2分钟前提交了咨询
    157****4434用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    155****8076用户2分钟前提交了咨询
    152****4645用户1分钟前提交了咨询
    167****4280用户2分钟前提交了咨询
    160****0722用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    172****8504用户3分钟前提交了咨询
    158****3581用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    131****4002用户2分钟前提交了咨询
    136****7022用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    177****2015用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    175****5382用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    172****2545用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    160****8120用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    146****3548用户1分钟前提交了咨询
    165****6500用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    164****4370用户1分钟前提交了咨询
    166****0640用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    143****5820用户4分钟前提交了咨询
    158****1812用户1分钟前提交了咨询
    178****2516用户4分钟前提交了咨询
    150****3651用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    153****0512用户1分钟前提交了咨询
    167****5536用户1分钟前提交了咨询
    167****8174用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    141****6642用户1分钟前提交了咨询
    157****6354用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    150****5375用户2分钟前提交了咨询
    158****1643用户2分钟前提交了咨询
    131****8471用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    134****7030用户2分钟前提交了咨询
    167****2854用户4分钟前提交了咨询
    140****3201用户2分钟前提交了咨询
    154****7385用户4分钟前提交了咨询
    140****2405用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    148****4783用户1分钟前提交了咨询
    155****8134用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    175****5173用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    164****3316用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    154****2506用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    173****0667用户2分钟前提交了咨询
    176****2058用户2分钟前提交了咨询
    157****4434用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    155****8076用户2分钟前提交了咨询
    152****4645用户1分钟前提交了咨询
    167****4280用户2分钟前提交了咨询
    160****0722用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    172****8504用户3分钟前提交了咨询
    158****3581用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    131****4002用户2分钟前提交了咨询
    136****7022用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    177****2015用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    175****5382用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    172****2545用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    160****8120用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    146****3548用户1分钟前提交了咨询
    165****6500用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    164****4370用户1分钟前提交了咨询
    166****0640用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    143****5820用户4分钟前提交了咨询
    158****1812用户1分钟前提交了咨询
    178****2516用户4分钟前提交了咨询
    150****3651用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    153****0512用户1分钟前提交了咨询
    167****5536用户1分钟前提交了咨询
    167****8174用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    141****6642用户1分钟前提交了咨询
    157****6354用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    150****5375用户2分钟前提交了咨询
    158****1643用户2分钟前提交了咨询
    131****8471用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    134****7030用户2分钟前提交了咨询
    167****2854用户4分钟前提交了咨询
    140****3201用户2分钟前提交了咨询
    154****7385用户4分钟前提交了咨询
    140****2405用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    148****4783用户1分钟前提交了咨询
    155****8134用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    175****5173用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    164****3316用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****5772用户2分钟前已获取解答
盐城134****3243用户4分钟前已获取解答
常州188****7049用户1分钟前已获取解答
南京180****5772用户2分钟前已获取解答
盐城134****3243用户4分钟前已获取解答
常州188****7049用户1分钟前已获取解答
南京180****5772用户2分钟前已获取解答
盐城134****3243用户4分钟前已获取解答
常州188****7049用户1分钟前已获取解答
婚后买房贷款是夫妻共同债务吗?
婚后买房贷款是夫妻共同债务。夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻应当共同偿还。在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。
10w+浏览
债权债务
以贷还贷债务是夫妻共同债务吗
判断该债务是否是夫妻共同债务,主要依据是否用于夫妻共同生活来判断。如果确实是为共同生活所承担的贷款,如夫妻共同生活的房屋贷款、共同使用的车辆贷款,或者其他夫妻共同生活、共同经营所负的贷款,就是共同债务,但是如果仅用于一方的其他消费,则不按夫妻共同债务处理。
10w+浏览
债权债务
车贷算夫妻共同债务吗?
一般夫妻在结婚之后购买汽车,此时不管该汽车主要是用于一方还是双方生活实用,在夫妻双方不存在婚前或者婚后财产约定的情况下,该汽车通常会被认定为夫妻共同所有,而因为购买汽车欠下的车贷,自然而然也是被认定为夫妻共同债务,那么就应该由双方共同承担。
10w+浏览
债权债务
车贷是夫妻共同债务吗?
一般夫妻在结婚之后购买汽车,此时不管该汽车主要是用于一方还是双方生活实用,在夫妻双方不存在婚前或者婚后财产约定的情况下,该汽车通常会被认定为夫妻共同所有,而因为购买汽车欠下的车贷,自然而然也是被认定为夫妻共同债务,那么就应该由双方共同承担。
10w+浏览
债权债务
车贷是夫妻共同债务么?
一般夫妻在结婚之后购买汽车,此时不管该汽车主要是用于一方还是双方生活实用,在夫妻双方不存在婚前或者婚后财产约定的情况下,该汽车通常会被认定为夫妻共同所有,而因为购买汽车欠下的车贷,自然而然也是被认定为夫妻共同债务,那么就应该由双方共同承担。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证