法律分析:
(1)婚前一方全款买房,此房产是个人财产。一方丧偶后,房产作为遗产按法定继承,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母等)共同继承,通常均等分配。比如一方婚前独自凑钱买了房,丧偶后这房就按法定继承分配。
(2)婚前一方付首付,婚后夫妻共同还贷且房产登记在首付方名下,房产归首付方,婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。丧偶后,先分一半给配偶,剩余作遗产由法定继承人继承。例如一方婚前付首付买房,婚后夫妻一起还贷款,就按此规则处理。
(3)房产登记在双方名下,视为夫妻共同财产。丧偶后,一半归配偶,另一半作遗产由法定继承人继承。
提醒:
不同的婚前购房情况在丧偶后继承处理不同,涉及房产分割时需明确购房及还贷等具体情况,必要时可咨询专业人士进一步分析。