房屋补偿款如何分配

结论：
房屋补偿款的分配要依据具体情形确定，不同产权性质的房屋，补偿款分配方式不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当房屋为个人所有时，补偿款归房屋所有权人，因为所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，通过合法途径取得所有权的，有权支配补偿款。对于夫妻共同财产的房屋，在无其他约定下均等分割补偿款，这体现了夫妻在婚姻关系中对共同财产平等的处理权，协商不成可借助法院判决来分配。涉及家庭共有财产的房屋，需先明确各共有人份额再分配，保障各共有人的合法权益。农村宅基地上房屋的补偿款，宅基地补偿部分归集体经济组织，房屋补偿部分归所有权人，村集体可制定具体分配方案。如果您在房屋补偿款分配方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）个人所有房屋，因所有权明确归个人，补偿款自然由其获取。要确保所有权取得途径合法合规，像合法买卖有合同凭证、继承有相关手续等。

（二）夫妻共同财产的房屋，均等分割是原则，有其他约定的按约定。协商分配时要考虑实际情况，起诉的话法院会依据相关证据和法律规定裁判。

（三）家庭共有财产房屋，先确定各共有人份额很关键，出资情况是重要参考，还可能涉及出力等因素。

（四）农村宅基地房屋补偿款，按规定区分宅基地和房屋补偿归属，村集体制定方案要公平合理且符合实际。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。