农村房转给儿子时,要准备多种材料。
1. 身份证明方面,双方的身份证、户口本等必不可少,这能确定双方是谁。
2. 房屋权属证明要提供,像宅基地使用证等,用以表明房屋产权的归属。
3. 要有书面转让协议,写明转让房屋的具体情况、转让价格(多为无偿)以及双方权利义务等,且双方得签字捺印。
4. 若涉及集体土地,所在村集体同意转让的证明材料可能也需要。
不过农村房屋转让存在限制条件,受让方必须是本村集体经济组织成员等,转让必须符合法律法规,不然转让可能无效。
解决措施和建议:在进行转让前,应仔细了解当地关于农村房屋转让的法律法规。如果不确定某些材料或条件,可向当地村委会或相关政府部门咨询,确保转让过程合法有效。