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没签合同中介不给返费怎么办

4.1w浏览 #合同事务 匿名 2025-01-30 广东佛山
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律师解答 共5条
  • 合同纠纷维权法务
    合同纠纷维权法务
    47人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)收集证据是关键。在没有签订合同的情况下,聊天记录、通话录音、证人证言等能证明与中介返费口头约定的证据至关重要,这是后续维权的基础。
    (2)协商解决较为温和。与中介理性沟通,表明自身掌握的证据,促使其按约定返费,也许能高效解决问题。

    (3)投诉是一种途径。向房地产中介行业协会等主管部门反映,借助外部力量调解,可能促使中介履行返费义务。

    (4)诉讼是最后的保障。依据民法典,合法有效的口头约定受法律保护。有充分证据时,法院可能支持诉求。
    提醒:
    注意证据的合法性、真实性和关联性,不同案情证据要求不同,建议咨询进一步分析。
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    6 01-30
  • 佛山谈判法务
    佛山谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)收集证据很关键。要把和中介关于返费约定的聊天记录、通话录音等都保存好,要是有能证明此事的证人也可以让其提供证言,这些能证实双方有返费口头约定和具体情况。

    (二)主动和中介协商。心平气和地跟中介说明情况,把自己掌握的证据摆出来,让中介按约定把费用返还。

    (三)投诉寻求调解。若协商不行,可向相关行业主管部门如当地房地产中介行业协会投诉,他们也许会帮忙调解。

    (四)通过诉讼解决。没有书面合同没关系,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要证据充分,法院可能会支持诉求,让中介返费。
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    4 01-30
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    评分5.0 “经验丰富”
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         没签合同中介却拒返费,可这么解决。先收集证据,像和中介谈返费的聊天记录、通话录音,或者找证人,来证实有返费口头约定。
      
         接着尝试和中介理性沟通,讲清情况并亮明证据,让其按约返费。

         要是协商没用,能向相关主管部门投诉,比如当地房产中介协会,部门可能会介入调解。

         也可以向法院起诉。即便没书面合同,依民法典,合法口头约定也受保护,证据充分法院可能判中介返费 。  
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    4 01-30
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分4.9 “值得推荐”
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    没签合同而中介拒绝返费,可通过多种途径解决。

    1. 收集证据至关重要。要尽力搜集与中介关于返费约定的各类证据,像聊天记录能直观呈现双方沟通内容,通话录音可还原当时对话场景,证人证言能从旁佐证相关事实,这些都能证明存在返费口头约定及具体情况。

    2. 积极尝试协商解决。与中介沟通时,要条理清晰、态度理性,将自身掌握的证据阐述清楚,明确要求中介按约定返费,争取友好解决问题。

    3. 若协商无果,向行业主管部门投诉。例如当地房地产中介行业协会,主管部门有可能介入调解,促使中介履行返费义务。

    4. 考虑向法院起诉。依据民法典,合法有效的口头约定受法律保护。只要证据充分,能证明返费约定及事实,法院就可能支持诉求,判令中介返费。

    建议在解决过程中,保持冷静,妥善保存证据,通过合法合理途径维护自身权益。
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    6 01-30
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    没签合同且中介拒绝返费时,可通过收集证据、协商、投诉、诉讼等途径解决。
    法律解析:
    在这种情况下,收集证据是关键的第一步。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,证据能证明双方存在返费的口头约定等事实,像聊天记录、通话录音、证人证言等都是有效的证据形式。尝试与中介协商解决,是较为温和高效的方式,以理性态度表明情况和证据,也许能促使中介履行返费约定。
    若协商无果,向相关行业主管部门投诉是可行的办法,行业协会等主管部门可能会进行调解。而向人民法院提起诉讼是最后的法律保障。民法典明确,合法有效的口头约定受法律保护。只要有充分证据支撑返费约定及事实,法院就有可能支持诉求,判令中介返费。
    如果遇到此类问题,对具体的法律流程和证据要求不太清楚,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    8 01-30
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- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

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