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抵押权人死亡抵押权消灭吗

3.1w浏览 #债权债务 匿名 2025-01-30 四川达州
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律师解答 共5条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    49人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)抵押权作为担保物权,有从属性和物上代位性等特征,并非因抵押权人死亡就必然消灭。它是一种财产性权利,可由继承人继承,继承人承继抵押权人地位。
    (2)在债务人未按时履行债务时,继承人有权依法处置抵押物来实现债权。比如在规定还款期限届满,债务人仍未还款的情形下,继承人可按程序处置抵押物。
    (3)但继承人行使抵押权时,需按法定程序办理,像办理相关的继承手续,以此证明自身合法的抵押权人身份,确保行使抵押权的行为合法有效。

    提醒:
    若涉及此类情况,要及时办理继承手续,保障自身合法行使抵押权,具体操作如有疑问,可咨询进一步分析。
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    1 01-30
  • 达州优选法务
    达州优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    抵押权人死亡,抵押权并不必然消灭。
    法律解析:
    抵押权属于担保物权,具有从属性和物上代位性等特征。依据相关法律,当抵押权人死亡后,其拥有的抵押权作为财产性权利,能够由继承人继承。继承人在继承财产权利的同时,也就承继了抵押权人的地位。在符合法律规定以及抵押合同约定的情形下,有权行使抵押权。比如,若债务人未按时履行债务,继承人能够依法对抵押物进行处置,以此实现债权。但要注意,继承人在实际行使抵押权时,需要依照法定程序操作,像办理相关的继承手续等,从而证明自身合法的抵押权人身份。所以,抵押权人死亡并不直接致使抵押权消灭。若你在这方面遇到具体问题,建议向专业法律人士或者我进行咨询,以更好地维护自身合法权益。
    全文
    4 01-30
  • 法界债事通
    法界债事通
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)抵押权人死亡后,其抵押权可由继承人继承。因为抵押权是财产性权利,继承人继承相关财产权利时会承继抵押权人地位,后续可在符合规定和约定情况下行使抵押权。
    (二)若债务人不按时履行债务,继承人能依法处置抵押物实现债权。
    (三)继承人实际行使抵押权时,要按法定程序办理,像办理继承手续,证明自身合法的抵押权人身份。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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    1 01-30
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 抵押权人死亡,抵押权不会必然消失。抵押权属于担保物权,有从属性、物上代位性等特点。
    2. 抵押权人去世后,其抵押权作为财产性权利,由继承人继承。继承人继承财产权利的同时,也承接抵押权人地位,能按法律和抵押合同约定行使抵押权。
    3. 若债务人不按时偿债,继承人可依法处置抵押物实现债权。但行使时要按法定程序,如办继承手续证明身份。总之,抵押权人死亡不使抵押权直接消灭。
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    6 01-30
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    抵押权人死亡,抵押权并不必然消灭,这是符合法律规定和法理逻辑的。

    1. 从抵押权的性质来看,抵押权作为担保物权,具有从属性和物上代位性等特征。其目的在于保障债权的实现,与特定的财产权益紧密相连。当抵押权人死亡,其抵押权作为财产性权利,可由继承人继承,这是基于财产权益的延续性。
    2. 从权利承继角度而言,继承人在继承相关财产权利时,自然承继了抵押权人的地位。在债务人未按时履行债务的情况下,继承人有权依法处置抵押物来实现债权。

    为保障抵押权的顺利行使,继承人应采取以下措施:
    首先,及时办理相关的继承手续,通过合法途径证明自己的继承权和抵押权人身份;
    其次,严格按照法律规定和抵押合同约定的程序及条件行使抵押权,确保行为的合法性和有效性。只有这样,才能在抵押权人死亡的情况下,保障抵押权的有效行使,维护自身合法权益。
    全文
    8 01-30
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物权法抵押权消灭的几种情形
《中华人民共和国物权法》规定担保物权的消灭主要包括以下情形:1、主债权消灭。担保物权属于从权利,主债权消灭,担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现,担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿,担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。
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