(一)如果想要确保婚前购买的房子一直为个人财产,首先要保留好购房时的各种凭证,像购房合同、付款凭证等,这些凭证可以清楚地证明房子的购买时间是在婚前,从而在出现争议时能够明确房子的归属。
(二)如果婚前买房但是婚后有共同还贷的情况,还贷方要注意保留还款记录,如银行转账记录等。因为在离婚时,对于婚后共同还贷部分及其相应增值部分,另一方有权主张相应补偿,有明确的还款记录有助于准确计算这部分的补偿金额。
(三)如果双方想要将婚前购买的房子变为共同财产,可以签订书面协议。协议内容要明确表明双方自愿将婚前一方购买的房子作为夫妻共同财产,并且最好进行公证。这样一旦发生纠纷,协议就可以作为有力的证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;但是本法第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。