关于男方婚前贷款购房的财产归属问题,具体情况如下:
1. 一般来讲,男方婚前贷款买的房属于其婚前个人财产。所谓婚前财产,就是夫妻一方在结婚前就已经拿到手的财产。而且,一方的婚前财产通常不会因为结婚了,婚姻关系持续下去就变成夫妻共同财产,除非双方另外有特别的约定。
2. 要是男方婚前贷款买房,房子产权登记在男方名下,贷款也是男方自己还的,那在婚前房子的所有权就已经确定是男方的了。
3. 不过,如果结婚后是双方一起还房贷的,这种情况下,婚后共同还贷的那部分钱,以及和这部分还贷相对应的房屋增值部分,女方是有权利要求进行分割的。
总之,男方婚前贷款购房正常情况下属于婚前财产,不过婚后共同还贷部分以及对应的增值部分,是有特殊规定的。