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租房到期没有续签合同押金能退吗

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-02-01 四川德阳
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律师解答 共4条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    85人赞同了该解答
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    通常来讲,要是租房到期了却没去续签合同,那押金一般是得退给租客的。咱从租赁合同的这个关系角度来看,押金主要是用来担保租客能履行合同里的义务,像得按时交租,不能把房屋设施给弄坏之类的。等租赁期满了,要是租客没有任何违约的情况,那押金的担保作用也就达到,自然就该把押金退给租客。
    可要是租客出现了一些违约行为,比如拖欠水电费,或者把房屋弄坏了却没承担维修费用,这时候房东就有权利从押金里扣除相应的款项,然后再把剩下的部分退给租客。
    要是房东没啥正当理由,就是死活不肯退还押金,那租客可以先试着跟房东好好协商解决这事。要是协商不成,租客就可以考虑向人民调解委员会去申请调解,让第三方来帮忙协调一下;或者,租客可以依据自己手里的相关证据,向法院提起诉讼,要求房东把押金退回来。
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    2 02-01
  • 法务说法
    法务说法
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    通常来讲,租房到期后若未续签合同,押金是应该退还的。
    从租赁合同的角度来看,押金主要是用来担保租客履行合同义务的,像按时缴纳租金,不损坏房屋内的设施等。当租赁期满且租客没有违约行为时,押金的担保作用也就完成了。但要是租客出现了一些违约情况,比如拖欠水电费,或者房屋有损坏需要维修却未承担费用等,房东就有权从押金中扣除相应的款项,然后把剩余的部分退还给租客。
    要是房东没有正当理由就是不肯退还押金,租客可以先尝试通过协商来解决问题;要是协商没有结果,那么租客可以考虑向人民调解委员会申请调解,也可以依据自己掌握的相关证据,向法院提起诉讼,要求房东退还押金。
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    9 02-01
  • 德阳专业法务
    德阳专业法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    通常来讲,如果租房的期限到了,可要是没去续签合同,那押金一般是得退还给租客的。
    从那租赁合同的关系方面来看,押金主要是用来担保租客能够履行合同里的义务,像按时缴纳租金,还有不会把房屋的设施给损坏之类的。等租赁期满了,并且也没有出现违约的情况,这押金的担保目的也就算是达到。
    不过,如果租客出现了一些违约行为,比如说拖欠水电费,又或者是把房屋弄坏了,但是却没有承担维修的费用等等,这时候房东就有权利从押金里扣除相应的款项,然后再把剩下的部分退还给租客。
    要是房东没有什么正当的理由,就是坚决不肯退还押金,那租客可以先试着通过协商的方式来解决这个问题;要是协商了好久还是没办法解决,那租客就可以考虑向人民调解委员会去申请调解,或者是凭借着相关的证据,向法院提起诉讼,要求房东退还押金。总之,租客的合法权益是应该得到保障的,不能让房东随随便便就把押金给扣下或者不还。
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    9 02-01
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    评分4.9 “态度非常好”
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    通常来讲,要是租房到期了却没续签合同,那押金是应该退给租客的。从租赁合同的角度来看,押金主要是用来保证租客能履行合同义务的,像按时交租,不把房屋设施弄坏之类的。等租赁期满,要是没有违约的情况,押金的担保作用也就达到了。但是,如果租客有拖欠水电费,或者把房子弄坏了却没承担维修费用等违约行为,房东就有权利从押金里扣除相应的钱,然后把剩下的部分退给租客。要是房东没有正当理由就是不退还押金,租客可以先试着跟房东协商解决;要是协商不还可以向人民调解委员会申请调解,或者拿着相关证据到法院去起诉,要求房东退还押金。
    全文
    9 02-01
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