离婚协议书房子归女方但没过户已抵押吗

离婚协议书约定房子归女方，可这房子却未过户且已被抵押，情况着实复杂。从法律层面来讲，尽管离婚协议明确房子归女方所有，然而未办理过户手续的话，房屋的所有权就没法真正转移。同时，房屋已经被抵押了，这就意味着存在着他项权利的限制。在此情形下，女方虽然在离婚协议中有对房屋的归属约定，但在抵押未解除之前，她可能会遭遇一定的风险。所以，建议女方赶紧与抵押权人进行协商，要么解除抵押，要么获得抵押权人的同意，之后要立刻办理房屋的过户手续，这样才能保障她对房屋的合法权益。要是抵押权人不同意，女方可以在协商无果的情况下，通过法律途径来解决问题，但这个过程会比较复杂，也会耗费较多的时间。总之，女方应该尽快处理相关的事宜，防止后续可能出现的法律纠纷。

离婚协议书里约定房子归女方，可这房子却还没过户，并且已经被抵押了，这情况着实有些复杂。从法律的层面来讲，即便离婚协议上明确写着房子归女方所有，可要是没去办理过户手续，那房屋的所有权其实就没真正地转移过去。而这房子已经被抵押了，这就意味着它存在着其他权利的限制。在这种状况下，女方虽然在离婚协议里有对房子的归属约定权，但是在抵押还没解除之前，她可能会遭遇到一些风险。所以，我建议女方得赶紧跟抵押权人去商量商量，要么把抵押解除掉，要么取得抵押权人的同意，接着就得赶紧去办理房屋的过户手续，这样才能确保她对房屋的合法权益。要是抵押权人不同意，女方可以在协商没有结果的情况下，通过法律的途径来解决问题，不过这个过程可能会比较复杂，而且还会耗费不少时间。总而言之，女方一定要尽快去处理这些相关的事情，可别让后续有可能出现的法律纠纷给耽误了。