夫妻共同房子离婚怎么判

在夫妻离婚涉及共同房产的判决时，通常遵循以下原则。倘若夫妻双方能够心平气和地协商，那就可以通过签订协议来明确房产的归属以及分割方式。可要是无法达成协议，法院便会依据房产的实际情况作出判决。
一般来说，会着重考虑房产的来源，是婚前购置还是婚后购买。同时，也会考量双方在购买房产过程中所做出的贡献大小，比如一方可能在购房资金上贡献较多，另一方可能在装修等方面付出更多。此外，还会照顾到子女和女方的权益，比如有子女跟随某一方生活，可能会在房产分割上适当倾向于这一方。
如果房产是在婚后购买的，通常会被认定为夫妻共同财产，会进行均等分割。但要是一方在婚前支付了首付，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付支付方名下，一般法院会判决房产归首付支付方所有，同时会根据共同还贷的金额以及房产的增值部分，给予另一方相应的补偿。
要是一方的父母出资为子女购买的房产，并且明确表示只给这一方，那么该房产就属于这一方的个人财产，不会参与到离婚时的财产分割中。如果没有明确表示只给一方，那就按照夫妻共同财产来处理。