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夫妻婚后按揭的房子离婚怎么分

4.6w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-02-02 重庆巴南区

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夫妻婚后共同按揭的房子，其分割原则通常是这样的：当夫妻双方在婚前或婚后对房子的分割有约定时，就按照他们的约定来进行分割。可要是没有约定，那这房子就属于夫妻共同财产。在实际分割的时候，会综合多方面的因素。比如双方在购买房子以及后续还贷款过程中，对房子所做出的贡献大小，谁付出得更多一些，这是会被考虑进去的。同时，还会照顾到子女的利益以及女方的权益，因为她们在家庭中往往承担着更多的责任。取得房子的那一方，需要给另一方一定的补偿。这个补偿的数额，一般是这所房子现在的市场价值的一半，再减去还没有还清的贷款余额。而未取得房子的一方，是有权利继续在房子里居住的，等贷款全部还清之后，双方可以再进行协商，也可以通过诉讼的方式来最终确定房子的归属问题。要是其中一方存在过错而导致了离婚，那么无过错方在分割房子的时候，就可以适当多分一些。总之，夫妻婚后按揭房子的具体分割方式，必须要根据实际的情况进行综合的判断，不能一概而论。

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5 02-02
巴南区优选法务

评分5.0 “经验丰富”

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夫妻婚后按揭购买的房子，通常按以下原则来分割。要是双方事先有约定，那就按照约定来办。要是没约定，这房子就属于夫妻共同财产。在分割的时候，会考虑很多因素，比如双方对房屋所作贡献的大小，还有要照顾子女以及女方的权益等。拿到房屋的那一方，需要给另一方补偿，补偿的数额一般是这房子现在的市场价值的一半，再减去还没还清的贷款余额。没拿到房屋的那一方，有权利继续居住，等贷款还清之后，可以再商量或者通过诉讼来解决房屋的归属问题。要是其中一方有过错而导致离婚，无过错方在分割的时候，可以多分得一些。总的来说，具体的分割方式得根据实际的情况进行综合判断。

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4 02-02
家暴维权团队

评分5.0 “解答有耐心”

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婚后夫妻共同按揭购买的房子，其分割一般遵循这样的原则。要是夫妻双方事先有约定的话，那就按照约定来办呗。要是没约定，那这房子就妥妥地属于夫妻共同财产。在分割的时候，会把双方对这房子的贡献大小考虑进去，也会照顾到子女和女方的权益。比如说，谁取得了房子，那这个人就得给另一方补偿，这个补偿的数额，通常是这房子现在的市场价值的一半，再减去还没还清的贷款余额。而没取得房子的那一方，是有权继续住在房子里的，等贷款全部还清之后，就可以再商量或者通过打官司来解决房子到底归谁的问题。要是其中一方有过错才导致离婚的话，那无过错方在分割房子的时候，就可以多分得一些。反正，具体到底怎么分割，得根据实际的情况综合去判断，不能一概而论，得方方面面都考虑到，这样才能让分割更公平合理。

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8 02-02
在线策略辩护团

评分4.9 “服务优质”

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夫妻婚后一起按揭买的房子，通常是这样分割的：要是双方事先有约定，那就按照约定来办。要是没约定，这房子就属于夫妻共同财产。分割的时候，会考虑很多因素，比如双方在买房子这件事上贡献的大小，还有要照顾子女以及女方的权益等。拿到房子的那一方，得给另一方补偿，补偿的钱数一般是房子现在的市场价值除以2再减去还没还清的贷款余额。没拿到房子的那一方有权利继续住在里面，等贷款都还清了，再商量或者通过打官司来确定房子到底归谁。要是其中一方有过错才导致离婚的，没过错的那一方在分割房子的时候可以多分一点。总之，到底怎么分割，得根据具体的情况全面考虑后再做决定。

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8 02-02