律图审稿专业委员会3轮严审

房子是共有离婚怎么分

3.6w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-02-02 湖北潜江

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共4条

卓越辩护团队

62人赞同了该解答

咨询我

在离婚时，关于共有财产的房子通常有这样几种分割方式。假如这房子是由夫妻双方共同出资购买的，并且登记在了双方的名下，一般就会按照平均分割的原则来处理，也就是一人能分得一半。要是房子登记在其中一方的名下，然而双方又有明确的约定表明这房子是共同所有的，那同样也会按照平均分割的办法来。要是约定好了这房子归某一方所有，那就要给另一方相应的补偿。另外，如果房子是一方在婚前购买的，婚后双方一起还贷款，那么在离婚时，未还贷的那部分就归产权登记的那一方所有，而共同还贷的部分以及相应的增值部分就属于夫妻共同财产，双方可以先进行协商来分割这些部分，如果协商不成的话，就可以向法院提起诉讼。总之，具体的分割方式得根据实际的情况以及双方的意愿来确定，以确保分割的公平合理。

全文

2 02-02
潜江答疑法务

评分5.0 “解答有耐心”

咨询我

房子属于共有财产，在离婚时通常会按照以下方式进行分割。如果房子是由夫妻共同出资购买的，并且登记在双方的名下，一般会按照平均分割的原则，也就是一人一半。要是房子登记在一方的名下，然而双方有明确的约定表示这房子是共同所有的，同样也会按照平均分割的方式来处理；倘若约定房子归一方所有，那么就需要对另一方进行相应的补偿。另外，如果房子是一方在婚前购买的，婚后双方一起还贷，那么还贷的部分以及相应的增值部分都属于夫妻共同财产。在离婚的时候，未还贷的部分归产权登记的那一方，共同还贷的部分以及增值部分则由双方进行协商分割，如果协商不成，还可以向法院提起诉讼。总之，具体的分割方式需要根据实际的情况以及双方的意愿来确定。

全文

9 02-02
家暴谈判法务

评分5.0 “经验丰富”

咨询我

咱来说说房子作为共有财产在离婚时的分割方式。要是这房子是夫妻一块儿出钱买的，并且登记的名字是双方的，那一般就按照平均分割的原则来，说白了就是一人一半。要是房子只登记在一方名下，可要是双方有特别清楚地约定这房子是共同所有的，那也还是按平均分割来办。要是约定好了这房子归其中一方所有，那就得给另一方一些补偿。要是这房子是一方在婚前就买好，婚后又一起还贷款，那这还贷的钱以及相应增值的部分都属于夫妻共同财产。到离婚的时候，没还贷款的那部分就归产权登记的那一方，共同还的贷款部分以及增值的部分，就由双方一起商量着分割，如果商量不拢，那就可以去法院打官司。反正具体怎么分割，得根据实际的情况以及双方的意愿来定，不能一概而论。

全文

5 02-02
法律服务团队

评分4.9 “值得推荐”

咨询我

房子属于共有财产在离婚时通常是这样分割的：要是房子是夫妻一起出资买的，并且登记在双方的名下，一般就按照平均分割的原则来，也就是每人一半。要是房子登记在一方名下，不过双方明确约定这房子是共同所有的，那也按照平均分割来处理；要是约定归其中一方所有，那就得给另一方补偿。要是房子是一方在婚前买的，婚后一起还贷款，那么还贷款的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚的时候，没还贷款的部分归产权登记的那一方，共同还贷款的部分和增值部分由双方商量着分割，如果商量不成就可以起诉到法院。具体怎么分割，得根据实际情况和双方的意愿来确定。

全文

7 02-02