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邻居霸占老宅基地怎么办

3.3w浏览 #征地拆迁匿名 2025-02-02 四川达州

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律师解答共4条

案情解析法务

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首先，在维护自身权益方面，我们可以依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定。老宅基地的所有权通常归集体所有，然而你拥有合法的使用权。倘若邻居霸占了你的宅基地，那么你第一步要做的就是收集相关证据，像是宅基地使用证，这是证明你对该宅基地拥有合法使用权利的重要凭证；还有历史使用证明，它能体现你在过去长期使用该宅基地的事实。
收集好证据后，你可以与邻居友好地进行协商，心平气和地向他说明情况，要求他归还宅基地。如果协商未能达成一致，此时你可以向村民委员会或者乡镇人民政府等基层组织申请调解。这些基层组织具备一定的调解能力和经验，能够帮助你们双方解决纠纷。
要是调解也没有效果，那么你就可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你一定要明确自己的诉求，即要求邻居归还宅基地并承担相应的民事责任。同时，要积极配合法院的调查和审理工作，提供真实、有效的证据和信息，以便法院能够准确地判断和处理案件。通过法律途径，你有很大的机会维护自己的合法权益，让邻居归还属于你的宅基地。

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7 02-02
达州法务

评分5.0 “经验丰富”

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首先，依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，你能够维护自身的权益。老宅基地的所有权归集体所有，然而你拥有合法的使用权。倘若邻居霸占了你的宅基地，你应当先收集相关的证据，像宅基地使用证以及历史使用证明等。接着，与邻居进行友好的协商，诚恳地要求他们归还宅基地。要是协商无法达成一致，就可以向村民委员会、乡镇人民政府等基层组织申请调解。如果调解也没有结果，你便可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决邻居归还宅基地，并且让邻居承担相应的民事责任。在诉讼的过程中，你一定要明确自己的诉求以及依据，积极地配合法院的调查和审理工作。

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1 02-02
卓越法律顾问

评分5.0 “值得推荐”

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首先，咱得知道在《中华人民共和国民法典》里，关于物权这一块的规定能帮咱维护好自己的权益。老宅基地的所有权那是归集体的，不过咱自己可是享有合法的使用权哒。要是邻居把咱的宅基地给霸占了，咱可得先把相关的证据给收集起来，像什么宅基地使用证了，还有历史上咱使用这块地的证明之类的。
接着，咱要和邻居好好地商量商量，让他把宅基地还给咱。要是商量半天也没个结果，那咱就可以向村民委员会，或者乡镇人民政府这类的基层组织去申请调解了。要是调解还是不行，咱就可以把这事告到人民法院去，让法院来判决邻居把宅基地还给咱，并且让他承担相应的民事责任。
在诉讼的过程当中，咱一定要清楚地知道自己到底想要啥，也就是自己的诉求是什么，还要有足够的依据来支持自己的诉求。同时，咱也要积极地配合法院的调查和审理工作，这样才能让事情更快地得到解决。咱可不能怕麻烦，一定要坚决维护自己的合法权益。

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9 02-02
拆迁维权团队

评分4.9 “经验丰富”

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首先，你可以按照《中华人民共和国民法典》里有关物权的那些规定，去维护自己的权益。老宅基地的所有权是归集体的，不过你拥有合法的使用权哟。要是邻居霸占了你的宅基地，那你得先把相关证据收集起来，像是宅基地使用证了，还有历史使用的证明之类的。接着，跟邻居好好地商量商量，让他把宅基地还给你。要是商量不好，就可以向村民委员会或者乡镇人民政府这些基层组织去申请调解。要是调解也没成功，那你就可以到人民法院去起诉了，请求法院判决邻居归还宅基地，并且让他承担相应的民事责任。在诉讼的过程当中，你要清楚地知道自己的诉求是什么，还有依据是什么，要积极配合法院的调查和审理工作。

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2 02-02