在协议离婚的情境里,当房产明确归属于男方且相关手续都已办妥后,一般情况下,女方再去起诉要求获取房产就会比较困难。因为协议离婚是具有法律效力的,双方都得按照约定去履行各自的义务。要是女方事后反悔了,除非能证明当初签订离婚协议时存在欺诈或者胁迫这样的法定可撤销情形,不然的话,法院通常是不会支持她的诉求的。不过,如果在离婚协议中关于房产归属这块存在一些瑕疵,就像没有清晰地写明具体的分割方式之类的,那女方就可以凭借这个理由去提起诉讼,要求重新对房产进行分割。总的来说,女方反悔想获取房产这件事,得依据具体的离婚协议以及相关的法律规定来综合判断,可不能简单地一概而论。要知道,法律问题其实是很复杂的,具体的情况还得结合实际情况进一步去详细分析才行。