律图审稿专业委员会3轮严审

家里的楼下出租给别人开了几家商铺,现在准备用在别的地方,请问解除商铺租赁合同是怎么写呢?

帮助10人 546浏览 匿名 2018-03-02 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    解除商铺租赁合同的范本:经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:   
    一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。   
    二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。   
    三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。   
    四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。   
    五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。   
    六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。   
    七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。   
    八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。   
    九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。   甲方(签字):_________        乙方(签字):_________   _________年____月____日        _________年____月____日
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    10 2018-03-02
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    解除商铺租赁合同可以参考这个范例:出租人(以下简称甲方):
      承租人(以下简称乙方):
      甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
      
    一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。
      
    二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
      
    三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
      
    四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
      
    五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
      
    六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
      
    七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
      甲方(签字): 乙方(签字):
      _________年____月____日 _________年____月____日
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    10 2018-03-02
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