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房子在按揭期间可以离婚给夫妻吗

5w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-02-02 广东揭阳

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律师解答共4条

案件洞察法律助手

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在房子进行按揭还款的这段期间，是可以办理离婚并将房子给到夫妻中的一方的。如果夫妻双方能够达成一致意见，那就可以在离婚协议里清晰地约定好房屋的归属问题，以及后续的还款等相关事宜。
然而，需要注意的是，那些尚未还清贷款的房屋，在办理产权变更登记之前，一直都处于抵押的状态，银行通常不会轻易同意直接对产权人进行变更。正因如此，是需要先把贷款还清，解除抵押之后，才能够进行产权的变更。
要是没办法一次性把贷款还清的话，也可以向银行提出申请，变更贷款人，等银行同意之后，再去办理相关的手续。总之，在离婚的时候处理那些处于按揭状态的房屋，必须要充分考虑到银行贷款等诸多因素，夫妻双方都应该妥善地进行协商，只有这样，才能够避免在后续出现各种纠纷，确保整个处理过程能够顺利进行。

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1 02-02
揭阳法务

评分5.0 “解答有耐心”

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在房子进行按揭还款的期间，是可以办理离婚并将房子给到夫妻中的一方的。如果夫妻双方能够协商达成一致意见，那就可以在离婚协议里清晰地约定好房屋的归属情况以及后续的还款等相关事宜。不过，那些还没有还清贷款的房屋，在办理产权变更登记之前，一直都处于抵押的状态，银行一般是不会同意直接对产权人进行变更的。因此，通常情况下是需要先把贷款还清，解除抵押之后，才能够进行产权的变更。要是没办法一次性把贷款还清，也可以向银行申请变更贷款人，等银行同意了之后再去办理相关的手续。总而言之，在离婚的时候处理按揭房屋这件事情，是需要考虑到银行贷款等方面的因素的，夫妻双方应该好好地进行协商，这样才能避免后续出现一些纠纷。

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4 02-02
婚姻关系调解师

评分5.0 “解答有耐心”

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在房子进行按揭的这段时间里，是可以离婚然后把房子给到夫妻中的一方的。如果夫妻双方能够达成一致意见，那就可以在离婚协议里清清楚楚地把房屋的归属，还有后续的还款之类的事情都约定好。不过要注意，那些还没还清贷款的房子，在办理产权变更登记之前，一直都是处于抵押状态的，银行通常不会轻易同意直接去变更产权人。所以，通常情况下是需要先把贷款还清，把抵押给解除掉，然后再去进行产权的变更。要是没办法一次性把贷款还清，也别着急，还可以向银行申请去变更贷款人，等银行同意了之后，再去办理相关的手续就可以。总之，在离婚的时候处理那些按揭的房屋，一定要把银行贷款这些因素都考虑进去，夫妻双方得好好地协商一下，这样才能避免以后出现一些纠纷，让离婚后的生活更加平稳和顺利。

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4 02-02
案情解析法务

评分4.9 “服务优质”

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在房子进行按揭的这段时间里，是可以离婚然后把房子给夫妻中的一方的。如果双方都能商量好，那就可以在离婚协议里清楚地写明房子归谁，还有后续的还款等各种事情。不过，那些还没还清贷款的房子，在办理产权变更登记之前，一直都是处于抵押状态的，银行通常不会答应直接给你变更产权人。所以，通常得先把贷款还清，把抵押解除掉，然后才能去办理产权变更。要是没办法一下子把贷款还清，也可以向银行申请变更贷款人，等银行同意了之后再去办理相关的手续。总的来说，离婚的时候处理按揭的房子，得考虑银行贷款这些因素，夫妻双方得好好商量，这样才能避免以后出现纠纷。

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7 02-02