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我一叔叔因为之前租赁了一房屋,现在想要解除,所以对于房屋租赁合同约定解除需要哪些条件?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-02 西藏拉萨
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律师解答 共2条
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    根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:   
    1. 承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。   
    2. 承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。   
    3. 出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。
    全文
    14 2018-03-02
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    根据规定房屋租赁合同约定解除条件如下:
    1. 承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。   
    2. 承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。   
    3. 承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。   
    4. 承租人违反合同擅自改变房屋用途的。   
    5. 承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。   
    6. 出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时又找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分,而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。
    全文
    7 2018-03-02
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房屋租赁合同约定解除需要哪些条件?
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