我们公司打算把消防外包出去，我想咨询一下简单消防施工合同范本具体应该包括哪些内容

第一条 工程造价
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 万元（其中包括如下费用）。
　　
1、总包管理费3%
　　
2、市场价格风险调整的不可预见费用
　　
3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）
　　
4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）
　　
5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
　　
6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
　　
7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。
　　第二条 工期要求和开工日期
　　
1、工期要求：
　　主厂房： 天（到 年 月 日止）起始时间要明确
　　展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间
　　
2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。
　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）
　　第三条 质量要求和评定标准
　　
1、质量要求：合格并符合消防和设计要求
　　
2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。
　　第四条 安全生产规范执行
　　必须符合国家和杭州市有关规定要求。
　　第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求
　　
1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。
　　
2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。
　　第六条 工期、质量保证金
　　
1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为 万元（其中质量保证金 万元，工期保证金 万元，文明、安全保证金 万元）。
　　
2、项目保证金的支付：
　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金 万元。
　　
3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。
　　第七条 工程价款及支付方式
　　
1、 房屋结顶 天，甲方支付给丙方 万元；
　　
2、 丙方支付给乙方总包管理费 %（ 万元）；
　　
3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的 %支付；
　　
4、 竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的 %；
　　
5、 余款 万元（其中 万元作为工程保修金），在满一年后支付 万元， 万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。
　　
6、 接受工程价款的
　　单位名称：
　　帐号：
　　开户银行：
　　第八条 工程质量保修 保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。
　　第九条 违约责任及处理
　　
1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金 万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计 元/天计算罚金支付给甲方。
　　
2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺， 万元保证金作为丙方违约金予以罚没。
　　
3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。
　　
4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按 元/天计取。
　　
5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 元/次。
　　第十一条 其它
　　
1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。
　　
2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。
　　
3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。
　　
4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。
　　
5、本协议履行地为本工程所在地。
　　
6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方： 丙方：杭州富新反光材料有限公司
　　代表： 代表： 代表：
　　年 月 日