我和老公结婚还没有一年，最近发现他总是晚上不回家，后来知道有了小三，就决定离婚了，但是买婚房时是签的合同，那么签完买卖合同离婚限购吗

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限购政策下,假离婚之后买房的法律风险如下:
1. 离婚后能否复婚取决于双方当时的意愿。
2. 有关假离婚购房的合同在法律上无效。
3. 一方购新房无法用另一方的公积金或者贷款。
4. 买新房办手续需要一定的时间,这段时间是从离婚到复婚的风险期。风险期内一方遭遇意外,另一方无继承权,一方家人去世,另一方无法享受遗产继承权。
5. 再婚时除非双方签署婚前财产公证,否则当初离婚时判给一方的房产,属于婚前财产,与另一方无关;一方新买的房产属于婚前财产与另一方无关;风险期内一方的财产收益属于婚前财产与另一方无关;风险期内一方的债务属于个人债务,无法让对方负担。
6. 离婚时没有分割的财产,复婚后是否还属于夫妻共同财产或共同债务界定不明,如果日后真离婚,有较大隐患。
7. 离婚时双方有未成年子女,风险期内、复婚后或日后真离婚时,有关孩子的监护权、抚养权、抚养费、探望权、继承权都容易出现界定模糊。
8. 如果日后通过法院诉讼离婚,双方的婚事会对法院判断双方夫妻感情以及子女的抚养权归属产生影响。