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同村村民可以转让宅基地吗

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-02-05 乌兰察布盟
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律师解答 共4条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    同村的村民通常是可以转让宅基地的。按照相关的法律规定,农村村民的宅基地要进行转让,得满足一些条件,像受让方必须得是本村的集体组织成员之类的。在转让的时候,得经过村集体经济组织的同意,还要上报给乡(镇)人民政府去审批。转让之后,转让方就不能再申请宅基地,而受让方如果符合申请宅基地的条件,那就可以依法去办理审批手续。不过要特别注意,转让行为不能违反法律法规的强制性规定,比如说不能把宅基地转让给不是本集体组织的成员之类的,要是违反了,那转让行为可能就无效。总而言之,同村的村民在符合法定的条件和程序的情况下,是可以转让宅基地的。
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    9 02-05
  • 拆迁争议解决法务
    拆迁争议解决法务
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    同村村民通常能够转让宅基地。
    依据相关法律条文,农村村民的宅基地在转让时需满足一些条件,像是受让方必须是本村的集体组织成员等。进行转让时,要经过村集体经济组织的同意,并且上报给乡(镇)人民政府进行审批。一旦转让完成,转让方就不能再申请宅基地了,而受让方如果符合申请宅基地的条件,就可以依法办理审批手续。不过要特别留意,转让行为不能违背法律法规的强制性规定,比如不能把宅基地转让给非本集体组织的成员等,要是违反了这些规定,转让行为可能就会无效。总而言之,在符合法定条件以及遵循法定程序的情况下,同村村民是可以转让宅基地的。
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    8 02-05
  • 乌兰察布盟维权顾问
    乌兰察布盟维权顾问
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    在咱们村,一般情况下同村的村民是可以转让宅基地的。
    依据相关的法律规定,农村村民的宅基地要进行转让,那可得满足一定的条件,比如说受让方必须得是咱们本村的集体组织成员之类的。
    在转让的时候,那得经过村集体经济组织的同意,然后还要上报给乡(镇)人民政府去审批。一旦转让成功,转让方就不能再去申请宅基地。而如果受让方符合申请宅基地的条件,那就可以依法去办理审批手续。
    不过,这里有个特别需要注意的地方,那就是转让行为可不能违反法律法规的强制性规定,就像不能把宅基地转让给不是本集体组织的成员之类的情况。要是违反了这些规定,那转让行为很可能就会无效。
    总而言之,同村的村民只要是符合法定的条件以及按照规定的程序来操作,那是可以转让宅基地的,这样既保证了村民的合法权益,也能让宅基地的使用更加合理规范。
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    5 02-05
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    在农村,同村的村民通常是可以进行宅基地转让的。从相关法律层面来讲,农村村民的宅基地要进行转让,那是有一定条件的。受让方必须得是本村的集体组织成员,这就像是一个“圈子”的规定。而且,在转让过程中,得经过村集体经济组织的同意,就好像得得到整个村子的“认可”一样,然后还要上报给乡(镇)人民政府去审批。一旦转让完成,转让方就不能再去申请宅基地。要是受让方符合申请宅基地的条件,那就可以按照法定程序去办理审批手续。不过,这里有个很重要的点,那就是转让行为绝对不能违反法律法规的强制性规定,比如说不能把宅基地转让给不是本集体组织的成员之类的情况,要是违反了,那这个转让行为很可能就会无效。总而言之,同村的村民只要满足法定的条件并且按照规定的程序来,是可以合法地转让宅基地的。
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    5 02-05
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