当和物业发生纠纷的时候呢,首先可以去找当地的房地产行政主管部门,或者是街道办事处、乡镇人民政府,让他们来帮忙协调处理。要是协调之后还是没能解决问题,那我们就可以向仲裁机构去申请仲裁,当然,也可以直接把这个纠纷交给人民法院,让法院来处理。
房地产行政主管部门主要负责管理物业服务企业的资质,还会对它们进行日常的监督等工作呢,在物业纠纷这块,他们也能起到一定的调解作用,给我们一些指导。而街道办事处、乡镇人民政府呢,它们可以借助基层组织的力量,更好地协助我们解决纠纷。
仲裁这种方式比较便捷,也很专业。双方要是在合同里约定了仲裁条款,那就可以通过仲裁来解决纠纷。要是没办法达成仲裁协议,那可就只能通过诉讼的途径,由法院根据法律来作出裁判。
总而言之呢,我们要根据具体的情况,选择合适的部门或者途径去解决和物业之间的纠纷,这样才能更好地维护我们自己的合法权益。