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和房客签的租房合同还有两个月才到期,可是他把合同给撕了,然后他又租了一个多月就不想租了,并且要我把押金和撕毁合同后那一个多月的房租退给他。请问合同全部撕毁还有效吗?

帮助10人 6.3w浏览 匿名 2018-03-03 云南曲靖
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律师解答 共2条
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    如能证实双方关于租赁的具体约定,租赁合同仍对双方具有约束力,如未出现约定或法定的解除情形,合同仍然有效,并不因单方撕毁而终止,如对方当方违约,可根据约定要求对方承担违约责任。
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    13 2018-03-03
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    1、双方分别持有的合同都被撕毁,如未履行且一方拒不承认的,视为未签署过生效合同;
    2、双方分别持有的合同都被撕毁,如果已经实际履行,视为事实合同关系,有效。
    希望我对合同全部撕毁还有效吗的回答能够帮助到你
    全文
    6 2018-03-03
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