本人最近买了一套商业用房，准备购买，然而，购房合同没注明物业费，我想咨询下这是怎么回事？？需要做什么？

1、若买房入住后物业态度差、反映问题不能及时解决、服务质量不佳购房者可“暂时不缴纳”，但必须有相关证明，例如照片或者录像，但记住只是暂时不缴纳，然后寻找实质解决方法。
2、由于购买的房子有质量问题还没交房，购房者可以不用缴纳。
3、任意提高收费标准，购房者对提高部分提出质疑并选择不交。
4、提供服务的物业公司没有先关批准文件，购房者可以对此表示质疑并拒绝缴纳。
5、购房者被要求缴纳签订合同以外、未经购房者同意的服务费用时，购房者可以直接拒绝。
6、购房者没有签订相关合同时可以不用缴纳，尤其现在很租房住户在签订租房合同时一定要问清楚物业费用是谁缴纳，通常都是有业主交，千万别小看这笔费用。
这六种情况购房者一定要注意，物业费不是一笔小数目，好不容易买的房别让“物业”委屈了自己，最需要注意的是千万别意气用事，拒缴物业费的后果也很严重。