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你好,我是帮我堂姐问的,他们最近急需用钱想要去做抵押,但是房子还在备案中,请问备案的合同可以抵押么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-04 安徽安庆
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律师解答 共2条
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    购房合同在房产局备案后,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
    这意味着开发商不能够一房再卖了,买房人的买房权利得到了保障。且房钱付清,产权己是你的,
    开发商不能够抵押。
    全文
    8 2018-03-04
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    你好,不可能,因为你要是贷款的话,房子已经抵押过一次,不可能在去抵押,还有抵押的话必须拿着身份证,才能去做。
    以上是备案的合同可以抵押么的解答。
    全文
    10 2018-03-04
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