律图审稿专业委员会3轮严审

同学在外地打工,在那里没有居住的地方,就租了一个房子,和他们签订了一年的租房合同,现在合同还有三个月到期,出租方要提前结束,出租方提前解除合同三个月租金怎么办呢?

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2018-03-04 广东中山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁合同,作为民事合同的一种,其最根本的缔约原则便是契约自由。缔约时承租方未对该条规定提出异议,且自愿承担此风险的,那么该约定就是有效的。
    全文
    10 2018-03-04
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    承租人根据合同的约定,提前3个月通知承租人解除合同,那么法院会支持承租人的诉讼请求,并判定双方均不违约。即使承租人没有提前3个月告知承租人,法院也可能判决承租人在3个月后搬离 出租房屋 ,并解除 租赁合同 。对于承租人来说,主要还是当初租赁 合同签 订得不好,以后要仔细审查清楚合同后再签订。这就是我找到的出租方提前解除合同三个月租金的处理方法。
    全文
    9 2018-03-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6636位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租方提前解除合同三个月租金怎么办?
一键咨询
  • 河源用户3分钟前提交了咨询
    137****4807用户3分钟前提交了咨询
    175****6808用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    170****6460用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    131****6554用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    147****1744用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
  • 梅州用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    132****0640用户3分钟前提交了咨询
    168****5380用户1分钟前提交了咨询
    165****4315用户3分钟前提交了咨询
    165****8588用户2分钟前提交了咨询
    151****5668用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    168****6587用户3分钟前提交了咨询
    167****7475用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    165****4718用户4分钟前提交了咨询
    168****1430用户1分钟前提交了咨询
    171****2258用户1分钟前提交了咨询
    152****1832用户4分钟前提交了咨询
    156****0381用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    136****5144用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    171****6547用户3分钟前提交了咨询
    161****3818用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    147****7864用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    158****2386用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    166****5326用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    163****5513用户1分钟前提交了咨询
    154****4124用户3分钟前提交了咨询
    165****5207用户3分钟前提交了咨询
    160****5666用户4分钟前提交了咨询
    143****5531用户2分钟前提交了咨询
    167****8828用户3分钟前提交了咨询
    175****3153用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    157****2665用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    148****2530用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    141****6080用户4分钟前提交了咨询
    162****3151用户1分钟前提交了咨询
    156****6001用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    155****2761用户2分钟前提交了咨询
    136****2643用户3分钟前提交了咨询
    142****6313用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    138****0436用户1分钟前提交了咨询
    155****8038用户2分钟前提交了咨询
    131****8650用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    177****2436用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    152****8843用户1分钟前提交了咨询
    177****1817用户3分钟前提交了咨询
    161****3173用户4分钟前提交了咨询
    131****8348用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    172****2736用户4分钟前提交了咨询
    161****0174用户4分钟前提交了咨询
    146****2245用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    153****7088用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
顺义区177****2467用户4分钟前已获取解答
密云区180****8384用户3分钟前已获取解答
昌平区135****8564用户4分钟前已获取解答
提前解除租房合同提前解除
租房合同违约金约定过高的,可以协商降低处理,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
出租人提前三个月通知解除合同需要支付违约金吗?
出租人提前三个月通知解除合同也是需要支付违约金的,根据我国劳动合同法的相关规定,双方就租赁情况达成一致意见后,应当遵照执行,如果需要解除劳动合同,肯定是需要支付违约金的。
10w+浏览
房产纠纷
三两白酒一小时后血液酒精含量是多少
[律师回复] 解析:
在假设驾驶员摄入了约为3两(150毫升)的白酒之后,如果他在接下来的两至三个小时内遭到交通警察检查并进行酒精测试,那么很有可能会被判定为“醉驾”。这主要是由于按照相关法律规定,醉驾的认定标准为每百毫升血液中的酒精含量达到或超过80毫克。而根据上述假设,3两白酒所产生的酒精含量大约在120至150毫克之间。因此,为了确保安全驾驶,驾驶员需要等待至少12个小时以上,待体内酒精完全代谢完毕后再重新启动车辆。
此外,驾驶员的体重、饮酒后经过的时间以及自身的代谢能力等因素也会对酒精在体内的代谢速度产生影响。因此,我们在进行理论计算时,仅能基于驾驶员的体重、饮酒量及酒品的酒精浓度来进行初步估算。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6942位律师在线
立即咨询
司法确认需要提交的材料有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国现行的法律法规,当事人在提出司法确认申请时必须提交以下相关文件资料:
首先,必须提交一份完整详实的司法确认申请书;
其次,应附上已经通过调解达成并且具备民事合同性质的调解协议,并由调解机构及其工作人员进行签字盖章;
此外,还需要提供个人身份证明、资格认证等各种证明类文件。在此基础之上,我们可以对司法确认制度进行更为深入的理解与认识。所谓司法确认制度,实际上就是指当涉及到民事权利义务方面的纠纷发生时,经过行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织进行调解,最终达成的具有民事合同性质的协议。在该协议得到调解组织及调解员的签字盖章认可,或者双方当事人签署协议之后,若双方均认为有必要,则可共同向人民法院提出申请,请求确认该协议的法律效力。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百零一条
经依法设立的调解组织调解达成调解协议,申请司法确认的,由双方当事人自调解协议生效之日起三十日内,共同向下列人民法院提出:
(一)人民法院邀请调解组织开展先行调解的,向作出邀请的人民法院提出;
(二)调解组织自行开展调解的,向当事人住所地、标的物所在地、调解组织所在地的基层人民法院提出;调解协议所涉纠纷应当由中级人民法院管辖的,向相应的中级人民法院提出。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房子提前一个月不租了
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房子提前一个月不租了,押金能退吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
三车事故中的无责车辆的赔偿应该如何获得
[律师回复] 解析:
首先,根据现行法律法规规定,若丙方车辆承担全部责任,那么乙车所遭受的全部经济损失均需由丙方车辆负责赔偿;
然而对于甲车的经济损失,则应由乙车承担相应比例(即乙车负责任之程度)的赔偿责任。
值得强调的是,乙车绝不可能完全无责任,甲车所属的汽车公司无需对此次事故负有任何责任。
其次,关于交通事故责任认定问题,这是由交警部门在对事故现场进行详细勘验后,并综合考虑各种相关因素后得出的结论。所以,当车辆发生追尾事故时,驾驶人员必须迅速停车,全力保护事故现场,并且应该第一时间向警方报案以及通知各自的保险公司。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
快速解决“交通事故”问题
当前6183位律师在线
立即咨询
强制解除劳动合同员工不接受该如何维权
[律师回复] 解析:
1.您有权与用人单位协商以解决问题。在遇到劳资纠纷之际,您作为劳动者您拥有权利与雇佣者进行交涉,或是争取由工会或其他中立机构协助进行协商,以便达成公平和解协议;
2.若您选择不与雇主进行协商,或是协商成果未达到预期,亦或是达成和解协议后未能得到遵守,那么您可以向调解组织提出申请,请求他们介入调解;
3.若雇佣者拒绝接受调解,或是调解过程中出现障碍,抑或是达成调解协议后未能得到执行,那么您作为劳动者,您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉。在此情况下,雇佣者强制解除劳动合同将被视为非法行为,您有权申请劳动仲裁,并要求雇佣者支付因非法解除劳动关系而产生的赔偿金;
4.若您对仲裁结果不满,您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,如果您对仲裁裁决持有异议,您有权向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房子提前一个月不租了
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租房子提前一个月不租了,押金能退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7249 位律师在线,高效解决问题
提前退租要赔4个月房租吗?
提前退租一般情况下不要赔4个月房租,因为实际上如果说提前退租的话,就是存在违约行为所写,应当按照我们国家法律当中或者是按照合同的约定来支付违约金,但是违约金也不能够过高,如果过高的话完全是可以请求予以调整的,所以如果支付4个月房租的话,实际上是过高的。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪立案的三个条件是什么
[律师回复] 解析:
(1)财产物品:本罪所涉及的财物范围广泛,既包含有形的物体也涵盖无形的价值;
同时还涉及到他人对特定财物所享有的合法权利以及法律禁止流通的违禁品。
此外,依据司法解释,以下特殊情况亦应以盗窃罪进行刑事定罪及处罚:
①窃取并实际使用他人信用卡;
②盗窃增值税专用发票或可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他专用发票;
③为了获取经济利益的目的(如出售、出租、自用、转让等),未经许可擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码或明知是盗接、复制的电信设备、设施仍予以使用;
④将电信卡非法充值后使用,导致电信资费损失金额达到较大标准;
⑤盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网,致使他人电信资费损失金额达到较大标准;
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报,从而窃取其中财物的,应当认定为盗窃罪,并依法从重处罚;
⑦利用计算机病毒实施盗窃行为的,同样构成盗窃罪。需要注意的是,盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的,并不适用盗窃罪的相关规定。
⑥邮政人员私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报,而窃取财物的,成立盗窃罪,并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒盗窃财物的,成立盗窃罪。
(2)他人占有:盗窃罪的犯罪对象必须是他人实际控制、支配的财物,对于自身已经占有他人财物的情况,则无法构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应