我最近准备租一商铺做生意，不知道商铺买卖合同签订之前要交税吗?，一般是什么时候开始交税?？？？

１、按城市区分算：大城市1、5元至30元。２、按城市区分算：中等城市1、2元至24元。３、按城市区分算：小城市0.9元至18元。４、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%。房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

股权转让涉及营业税、企业所得税以及个人所得税、印花税等税种：《个人所得税法》规定，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，税率为百分之二十。即，股权转让个人所得税额的计算公式为：个人所得税应纳税额=(股权转让收入-本金(原值)-合理费用)х20%。

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。

二手商铺交易税费有土地契税和相关的增值税，以及土地增值税、个人所得税和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。