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你好,我和我朋友一起租了房子,是半年的合同,现在房东给我们说要涨租,但是合同还没有到期,请问这种租房合同涨租金该怎么办?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-05 湖南衡阳
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律师解答 共2条
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    1、按照法律规定,根据您所述,房东是违约的;
    2、您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失;
    3、房东如果不配合,可以先搬家,然后到法院起诉,注意保管相应证据。
    希望以上回答对您有所帮助。
    全文
    9 2018-03-05
  • 法律咨询顾问
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    从法律的角度上,租房合同涨租金是属于合同变更,是需要征得租户的同意,所以:

    一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);

    二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金)

    三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。

    综上,谨慎对待书面承诺,保护自身利益。
    全文
    14 2018-03-05
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