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二婚离婚后村庄拆迁怎么办

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-02-23 湖北孝感
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律师解答 共5条
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    30人赞同了该解答
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    二婚夫妻拆迁权益分配需依不同情况而定。房屋拆迁时,若为一方婚前个人房屋,拆迁权益通常归个人;若是婚后共同房产,拆迁补偿作为共同财产分割。

    对于安置补偿权益,按人头计算安置面积或补偿款的,双方都有份额,离婚时合理划分。

    涉及宅基地权益,若另一方符合申请条件且有权益份额,拆迁时应合理对待。

    解决措施和建议如下:
    1. 双方应首先尝试友好协商,就拆迁权益分配达成一致。通过沟通,明晰各自需求与想法,争取和平解决 。

    2. 若协商无果,可向法院提起诉讼。准备好房屋产权证明、安置补偿协议等相关证据,以便法院依据实际情况,遵循公平合理原则进行判决。  
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    1 02-23
  • 孝感维权顾问
    孝感维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)房屋拆迁性质与归属决定权益分配。一方婚前个人房屋,拆迁权益通常归个人;婚后共同财产的房屋,拆迁补偿作为夫妻共同财产分割。
    比如在财产界定清晰的情况下,各自权益依法受到保护。

    (2)安置补偿权益按人头计算时,二婚夫妻双方都有份额,离婚时合理划分。这体现公平原则,保障双方合法权益。

    (3)农村宅基地权益方面,符合申请条件的二婚另一方有权益份额,拆迁时应合理对待,遵循宅基地使用规定。

    (4)拆迁权益分配先协商,协商不成可向法院诉讼,法院依公平原则结合证据判决。

    提醒:
    拆迁权益分配复杂,涉及不同情况,建议在面临相关问题时,及时咨询专业人士,确保自身合法权益不受侵害。
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    7 02-23
  • 家事纠纷答疑法务
    家事纠纷答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)对于房屋拆迁,先确定房屋性质和归属。若是一方婚前个人财产,拆迁权益归个人;若是婚后共同财产,拆迁补偿就作为夫妻共同财产分割。

    (二)涉及安置补偿权益,按人头计算安置面积或补偿款的,二婚夫妻双方都有份额,离婚时合理划分。

    (三)针对宅基地权益,若二婚另一方符合申请条件且有权益份额,拆迁时应合理对待。

    (四)先双方协商拆迁权益分配,协商不成可向法院起诉,由法院依实际情况和公平原则结合证据判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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    8 02-23
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “服务优质”
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       拆迁权益分配得看具体情形。要是房屋拆迁,得先弄清楚房屋性质和归属。一方婚前个人房产,拆迁权益多归其所有;婚后共同房产,拆迁补偿就作为夫妻共同财产来分。

        安置补偿权益方面,按人头算安置面积或补偿款的,二婚夫妻都有份,离婚时要合理划分。

        涉及宅基地权益,农村宅基地使用有规定,符合申请条件且有份额的另一方,拆迁时应合理对待。

        一般先双方协商分配,协商不好可起诉,法院会依实际情况和证据,按公平原则判决。
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    7 02-23
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    结论:
    二婚夫妻房屋拆迁权益的分配需视房屋性质、归属,安置补偿方式,宅基地权益等具体情况而定,先协商,协商不成可起诉。
    法律解析:
    对于房屋拆迁,若是一方婚前个人房屋,拆迁权益自然归个人;若是婚后共同房屋,拆迁补偿则作为夫妻共同财产分割。而按人头计算的安置补偿权益,双方都有份额,离婚时要合理划分。在农村宅基地方面,若另一方符合申请条件且有权益份额,拆迁时应合理对待。这是基于民法典中关于夫妻财产的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产,同时也要保障符合条件者在宅基地等方面的合法权益。当遇到此类问题且协商无法达成一致时,不要自行其是,建议向专业法律人士咨询。你若有这方面的困惑,欢迎随时联系我,我会为你提供专业的法律建议。  
    全文
    8 02-23
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