我单位有个关系不错的同事，现在需要租一套房子住，所以想问问正式的房屋租赁合同范本怎么写？

[律师回复] 解析：
对于逆向行驶行为，处罚金额为20至200元不等（地区规定各异，通常情况下此类违章会被处以200元的罚款，最低也不能少于100元），并将会对非高速公路上的驾照记3分，而在高速公路上则将被直接记满12分。
即便是在纠正错误后回到正确车道，仍然构成交通违法。
此外，驾驶机动车辆压越双黄实线的行为，将被扣除3分，同时面临200元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于共有财产遗产的分配方式主要包括以下三个步骤：
首先，夫妻双方在婚姻关系延续期间所积累的所有共同财产，除非事先有所约定，否则在分割遗产时，必须先将这些共同财产的总和减去一半后，再将剩余部分划分为配偶所有，而剩下的那一半则作为被继承人的遗产进行处理；
其次，若遗产包含于家庭共有财产之内，那么在进行遗产分割时，必须先将他人的财产单独划分出来；
最后，针对共同购买的财产而言，当其中一位共有人去世时，应当根据各共有人的出资比例或者他们之间的约定，将原本属于其他共有人的财产从共同购置的财产中分离出来，然后再对剩余部分进行遗产分割，由其继承人依法继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
对于广大客户以及战略合作伙伴们来说，投资公司所应具备的运营资质理当全面覆盖如下六大类别：
包括商品贸易、服务供应、设备安装、尖端科技、专业咨询以及实体产品制造等诸多多元化发展领域在内。
作为金融市场中至关重要的机构投资者，投资公司所关注并积极投身其中的业务领域无疑相当广泛，这些业务范畴不仅包含对多种类型企业进行全方位的资本投资活动与综合管理事务，更进一步地，这也意味着投资公司的商业运作已经深入到各种丰富多彩且多样化的商业领域之中，涉及到了相应的商业经营范围。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有，虽然并未完成过户手续，但这份协议仍然具有相应的法律效应。
然而需要注意的是，未经过户的情况下，女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。
因此，在离婚财产分割完毕之后，务必尽快办理相关的房屋过户手续。
若未能进行过户操作，则不会产生物权变动的效力，原所有权人的权益也不会发生转移。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在行政复议的取证环节中，我们需要采用一系列有效手段进行证据收集，其中主要包括现场勘查、向争议双方当事人详细咨询、查阅并复印涉及争议的重要书面证据、请求具有专门知识的鉴定人和检验人员提供科学依据等各种取证途径。
同时，行政复议机关在整个举证过程中必须向司法机构提交能够充分证明其复议裁定合法性的相关关键证据，并且要以权威的法律法规为依据，以强化其复议决定的说服力。
至于做为被告方的行政复议机关，在面临行政诉讼时，他们所需要向人民法院提交的证据，基本上与那些负责做出行政行为的行政机关所需提交的证据相类似。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条
证据包括：
（一）书证；
（二）物证；
（三）视听资料；
（四）电子数据；
（五）证人证言；
（六）当事人的陈述；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录、现场笔录。

[律师回复] 解析：
对于妨碍公务罪的定罪量刑，法律明确规定其刑期范围为三年以下有期徒刑、拘役、管制或处罚金；
而对于袭警罪，其量刑原则通常设定在三年以下有期徒刑、拘役或管制，若情节严重，则将被判处三年以上直至七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在房东将房产出租予租户之际，双方都应严格遵循租赁协议约定的双方义务进行履行。
若租户在租住期间违反了相应条款或者未按规定支付租金等，房东有权立即提出终止合约并要求租户离开该房屋。
然而，若租户拒绝遵守相关决定且未能与房东达成和解的话，这时作为房东便可以依据法律程序向法院提起诉讼，请求法院强制执行搬离房屋的命令。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在满足以下条件时，便可能构成严重威胁公共交通安全的危险驾驶罪：
首先，该犯罪的实施者可以是任何自然人；
其次，在主观方面必须是出于故意为之；
再者，其侵犯的客体颇为广泛，不仅包括大多数公众的人身和健康，还涵盖了涉及到的财产安全；
最后，该罪行需要在具体的场合中，如在道路上因饮酒过量而驾车或是在路上狂飙冲刺，并且情节恶劣，才能够被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若捡到的物品价值超越了我国的法定货币五千元，则意味着当事人可能因为这种行为涉嫌违反国家法律规定，进而涉及侵占罪指控，并需承担相应的刑事责任。
依照国家相关法律条款，私自占有他人委托负责代管之财物，且所涉财产的数额达到法定定量标准（例如五千元）后仍拒绝归还给失主者，其行为将面临两年以下有期徒刑、拘役或者缴纳罚款的严厉处罚；
然而，如若涉及的财产数额巨大，或者存在其他更为恶劣的情节，那么量刑的幅度将会扩大至两年至五年之间，并且必须同时接受缴纳罚款的惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于补正裁定的法律规定详述如下：
首先，补正裁定书应被视为法院法律文书的重要组成部分，与判决书、裁定书或者以及在法院经过精心制作的调解书并列存在；
其次，补充裁定的主要作用在于对法律文书中的笔误进行修正，它以被修正的法律文书为基础，与之紧密相连，无法单独分离；
再次，补正裁定书对于判决书、裁定书或者法院制作的调解书具有纠正错误、弥补遗漏的重要功能；
最后，在通常情况下，只要发现有法定的可以进行修正的事项，即可随时发出补正裁定书进行修正，无需等待判决书正式生效。
此外，根据相关法律规定，补正裁定书自作出之日起或送达至当事人手中之时即刻生效，且不得提起上诉。
民事补正裁定则特指在民事判决书送达之后，发现其中存在笔误，进而对该笔误进行修正的裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十七条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 租赁合同明确约定面积了 对方违约 可以主张解除

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 我猜你是想问，有过犯罪记录的人，退休后能不能跟正常缴纳社保的人拿一样的养老金吧？

如果是这样，那我告诉你，一般情况下是可以的。

根据《社会保险法》的规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。这里并没有规定有过犯罪记录的人不能领取养老金。

但是，如果这个人在坐牢期间，没有缴纳社保，那么他的缴费年限就会减少，相应的养老金也会减少。

另外，如果这个人是公务员或者事业单位工作人员，那么他在坐牢期间，是不能领取养老金的。而且，他的养老金待遇也会受到影响，具体情况要看他所在的单位的规定。

总之，有过犯罪记录的人，退休后能不能跟正常缴纳社保的人拿一样的养老金，要看他的具体情况。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，这种情况需要给对方进行一定赔偿

[律师回复] 您好，本村村民可以购买本村房屋，是合法的，买卖后可以到政府土地管理部门进行过户备案”

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的