律图审稿专业委员会3轮严审

准备最近买房来着,首付付了一半,准备签订合同来着,请问一下购房按揭贷款合同丢失怎么办

帮助10人 3.8w浏览 #债权债务 匿名 2018-03-06 河北邯郸
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 邯郸维权顾问
    邯郸维权顾问
    55人赞同了该解答
    咨询我
    我们知道了购房合同的重要性,在开发商存在违约的情形时,购房合同是购房者维权的重要依据,一旦丢失,将会给购房者带来不利的法律后果。如果您有遇到购房合同丢失的情况,要注意及时采取措施来补救。
    全文
    10 2018-03-06
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我

    一、如果购买的是现房,按中国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。 未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。

    二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
    另外,也可以采取以下办法:
    首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
    其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
    此外,建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理相关房产手续,可以先将资料复印一份,使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
    上述是购房按揭贷款合同丢失怎么办的规定
    全文
    14 2018-03-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6663位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房按揭贷款合同丢失怎么办,规定是什么
一键咨询
  • 石家庄用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    131****1170用户3分钟前提交了咨询
    158****0817用户4分钟前提交了咨询
    154****6202用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    162****7883用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    176****7643用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    138****3070用户2分钟前提交了咨询
  • 146****1274用户4分钟前提交了咨询
    161****6056用户3分钟前提交了咨询
    138****7686用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    150****0001用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    140****8166用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    155****8813用户3分钟前提交了咨询
    175****3550用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    164****0304用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    163****7644用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    136****4455用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    147****2531用户2分钟前提交了咨询
    141****1164用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    151****6225用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    154****4531用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    175****6114用户3分钟前提交了咨询
    168****1285用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    134****5823用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    150****7225用户1分钟前提交了咨询
    167****0534用户1分钟前提交了咨询
    137****5714用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    137****6864用户2分钟前提交了咨询
    165****1805用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    151****6766用户3分钟前提交了咨询
    173****4502用户1分钟前提交了咨询
    138****6365用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    148****4723用户2分钟前提交了咨询
    142****3361用户3分钟前提交了咨询
    134****3124用户2分钟前提交了咨询
    163****0463用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    177****5363用户2分钟前提交了咨询
    153****2125用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    168****6055用户1分钟前提交了咨询
    158****5756用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    158****1682用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    177****3777用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    163****1465用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    140****6605用户2分钟前提交了咨询
    147****2707用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    145****7077用户1分钟前提交了咨询
    177****2876用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    167****7060用户3分钟前提交了咨询
    148****3077用户4分钟前提交了咨询
    141****3172用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    153****5540用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****2152用户1分钟前已获取解答
苏州178****3403用户2分钟前已获取解答
扬州135****4355用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应