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小区业主电表坏了费用谁来承担

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-03-05 甘肃陇南
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律师解答 共5条
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
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    结论:
    电表损坏后的维修或更换费用承担需根据电表产权归属及损坏原因确定,不同情况责任主体不同。
    法律解析:
    若电表为供电公司资产,正常使用下其损坏由供电公司负责更换并承担费用,这源于供电公司对自身设备的维护管理责任。要是电表产权归业主个人,通常由业主自行负担费用。不过,若因小区公共设施问题,如小区线路故障等且在物业管理范围导致电表损坏,物业存在管理不善过错时,可能要承担部分或全部责任。在实际情况里,需先确定电表损坏原因,可通过协商、申请专业鉴定等途径明确责任主体。当遇到类似问题不知如何处理时,建议及时向专业法律人士咨询,以便准确依据法律维护自身合法权益。  
    全文
    6 03-05
  • 陇南法务团
    陇南法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    电表损坏后的费用承担确实要分情况处理。

    1. 若电表属于供电公司资产,正常使用下电表损坏,通常由供电公司负责更换并承担费用。这基于供电公司对自身设备负有维护管理责任。
       建议:供电公司应定期对电表等设备进行巡检,及时发现潜在问题,减少电表损坏情况发生。

    2. 要是电表产权归业主个人,一般由业主自行承担维修或更换费用。不过,若是因小区公共设施问题,像小区线路故障等导致电表损坏,且在物业管理范围内,业主可与物业沟通,物业存在管理不善过错的话,可能承担部分或全部责任。
       建议:业主在发现电表损坏后,及时拍照留存证据,详细记录相关情况。
    3. 实践中需先确定电表损坏原因,通过协商、申请专业鉴定等明确责任主体,进而决定费用承担方。
       建议:各方协商时保持理性客观,若协商无果,可按规定申请专业鉴定,依据鉴定结果解决问题 。
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    4 03-05
  • 房产拍卖法律服务
    房产拍卖法律服务
    评分5.0 “解答有耐心”
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      电表损坏的责任承担得分情况。要是电表是供电公司的资产,正常使用时坏了,按规定供电公司得负责更换并掏这笔钱,毕竟人家要管自家设备。

        要是电表产权属于业主个人,一般就得自己承担维修或更换费用。不过要是小区公共设施出问题,像线路故障导致电表损坏,且在物业管辖范围内,业主可和物业沟通,物业有过错就得担责。实际中要先确定损坏原因,通过协商或专业鉴定明确责任主体和费用承担方。
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    6 03-05
  • 法务说法
    法务说法
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)电表产权归属供电公司时,正常使用下电表损坏,供电公司有责任更换并承担费用。这源于供电公司对自身资产的维护管理义务,以保障电力供应稳定。

    (2)电表产权归业主个人时,通常由业主自行承担维修或更换费用。不过,因小区公共设施问题且在物业管理范围内致电表损坏,若物业存在管理不善的过错,业主可与之沟通,物业可能需担责。

    (3)实践中要先确定电表损坏原因,可通过协商、申请专业鉴定等途径明确责任主体,进而确定费用承担方。

    提醒:
    遇到电表损坏问题,先明确电表产权归属,再根据损坏原因与相关方沟通。若协商无果,及时咨询专业法律人士。  
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    4 03-05
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)如果电表是供电公司的资产,正常使用下坏了,就找供电公司来换并且让他们承担费用,毕竟东西是人家的,人家有维护管理的责任。

    (二)要是电表产权是业主个人的,通常得业主自己掏维修或更换的钱。

    (三)不过要是因为小区公共设施问题,像小区线路故障让电表损坏,且在物业的管理范围内,业主可以和物业商量。要是物业有管理不善的错处,可能得承担部分或全部费用。要先弄清楚电表损坏原因,通过协商、找专业鉴定等办法确定谁该负责,再来决定费用谁出。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着物业对小区设施有相应管理责任,若因管理不善导致业主电表损坏,需承担责任。  
    全文
    8 03-05
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