租赁合同中的违约责任包括什么

法律分析：
（1）出租方的违约责任：未按约定交付租赁物、交付不符合要求的租赁物等，需承担违约责任。支付违约金，对承租方因租赁物瑕疵导致的损失予以赔偿，损失包括直接与合理预见的间接损失。

（2）承租方的违约责任：未依约支付租金要支付逾期利息，擅自转租、改变租赁物结构或用途等构成违约。出租方可视情况要求继续履行合同（具备履行可能时），也可解除合同并要求支付违约金或赔偿损失。

（3）违约金规定：违约金数额一般由双方事先约定，过高或过低时可请求法院或仲裁机构调整，保障双方利益平衡。

提醒：
签订租赁合同时，双方应明确违约责任具体条款，约定违约金要合理。履行合同过程中，严格依约行事，出现违约及时采取措施，必要时咨询法律专业人士 。

（一）对于出租方，在拟定租赁合同时，要清晰明确租赁物交付时间、用途及质量标准等细节，防止因约定不明引发纠纷。同时，预留一定应对租赁物出现问题的方案，避免违约情况发生。

（二）对于承租方，要仔细规划租金支付安排，确保按时支付。在对租赁物有变动想法时，务必先与出租方沟通协商。

（三）关于违约金，双方约定时要综合多方面因素，使违约金既具约束性又相对公平合理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  

出租方违约情形不少。要是没按说好的交付租赁物，或者交付的东西不符合用途、质量标准，就得担责。像付违约金，赔偿承租方因物有问题造成的损失，直接、间接损失都算。

   承租方也有违约情况。没按时付租金，得给逾期利息；私自转租、改变租赁物结构用途等。违约时，出租方可要求继续履行（能履行的话），也能解除合同并索赔。

   违约金一般合同里提前定好。要是定得太高或太低，能请法院或仲裁机构调整，保障双方利益平衡 。

结论：
租赁合同中，出租方和承租方未履行约定义务都需承担违约责任，违约金数额可依情况调整。
法律解析：
在租赁合同里，出租方若未按约定交付租赁物、交付的租赁物不符合要求等，要承担违约责任，像支付违约金、赔偿承租方损失等。承租方若未依约支付租金、擅自转租等也构成违约，出租方可要求继续履行或解除合同并获赔偿。违约金一般由双方事先约定，不过若过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，以此平衡双方利益。这体现了法律对合同双方权益的平等保护和对公平交易的维护。如果大家在租赁合同方面遇到纠纷，对违约责任等相关法律问题有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。