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你好,我在山西太原的建筑学校上大学,今年大学刚毕业,在一家建筑单位实习。由于工作原因,请问建筑工程合同的特点有哪些?

帮助10人 3.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-03-07 西藏日喀则
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    由于工程建设对国家的经济发展、公民的工作和生活都有重大的影响。因此,国家对建设  工程的计划和程序都有严格的管理制度。订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前 提,即便是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限  制,纳人当年投资规模,并经过严格的审批程序。建设工程合同的订立和履行还必须符合国家  关于建设程序的规定。
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    13 2018-03-07
  • 日喀则优选法务
    日喀则优选法务
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    你好,以下是建筑工程合同的特点有哪些这个问题的回答,希望你能采纳。
    建设工程合同特点主要有哪些方面
    合同主体的严格性      
    建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法 人,具有国家批准的建设项目,投资计划已经落实,并且具备相应的协调能力;承包人则 必须具备法人资格,而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。无营业执照或无 承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体,资质等级低的单位不能越级承包建设工 程。      
    合同标的的特殊性      
    建设工程合同的标的是各类建筑产品,建筑产品是不动产,其基础部分与大地相连,不能  移动。这就决定了每个建设工程合同的标的都是特殊的,相互间具有不可替代性。    
    合同履行期限的长期性      
    建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大,使得合同履行期限都较长。  而且,建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期,在合同的履行过程中,还可能因  为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。所有这些情况,决定了  建设工程合同的履行期限具有长期性。
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    13 2018-03-07
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- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

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