律图审稿专业委员会3轮严审

准备用车做抵押贷款来着,需要和几个人合伙开火锅店来着,最近合同出现了问题,请问一下抵押合同争议管辖的规定

帮助10人 1.4k浏览 #债权债务 匿名 2018-03-08 双鸭山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    78人赞同了该解答
    咨询我
    (1)立法体例没有排除不动产纠纷适用其他管辖。
    1、《民事诉讼法》第三十四条第二款第三项规定“遗产纠纷案件,由被继承人死亡时的住所地和主要财产所在地法院管辖”。如果认为《民事诉讼法》第三十四条第二款第一项的规定意味着所有涉及不动产纠纷案件均由不动产所在地法院管辖,则该条款规定本身自相矛盾;
    2、最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》对合同纠纷、侵权纠纷、婚姻家庭纠纷、继承纠纷等案件的管辖问题都做了相应的规定,这些纠纷可能涉及不动产,但法律却没有明文规定只能由不动产所在地法院管辖。因此涉及不动产但并不一定就是不动产纠纷,也可以是合同或者侵权等其他纠纷,不必然适用专属管辖。
    (2)司法实践并未完全采取不动产专属管辖原则。最典型是抵押贷款合同纠纷。
    最高人民法院在《关于适用担保法若干问题的解释》第一百二十九条中规定:“主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的,应当根据主合同确定案件管辖。”司法实务特别是对于银行贷款案件的审理均遵循这一规定,对于借款抵押担保合同,在管辖问题上遵循从主合同管辖地原则,即便单纯就抵押合同提起纠纷,也是由担保人所在地法院管辖而不是由抵押物所在地法院管辖,适用合同纠纷一般地域管辖的规定而非专属管辖规定。
    (3)诉讼便利和意思自治的要求。
    法律对管辖的规定,出发点主要在于诉讼便利和司法效率,因此没有必要对我国《民事诉讼法》第34条规定的专属管辖做扩大解释,认为涉及不动产案件一律由不动产所在地法院专属管辖不符合法治效率原则,对当事人可能造成不便。对于不涉及不动产物权争议的纠纷,应尊重当事人意思自治,赋予当事人协议选择管辖权利,不宜扩大专属管辖的适用范围。比如租赁合同纠纷,双方当事人可能同在甲地,但租赁房产却在离甲地较远的乙地,如适用不动产专属管辖由乙地法院管辖对双方均不便,此时应尊重当事人选择被告住所地等管辖原则。
    全文
    10 2018-03-08
  • 双鸭山谈判法务
    双鸭山谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    凡是涉及不动产纠纷的案件,无论纠纷属于哪种性质,均应由不动产所在地法院管辖,这是传统意义上的不动产专属管辖,也是目前司法实践中多数法院的作法。其依据在于《民事诉讼法》在确立不动产专属管辖原则时,并不以案件纠纷专属于某一性质为前提,而且不动产纠纷一律由不动产所在地法院管辖有利于法院审查涉案不动产的状况,从而便于查明案情、对不动产采取保全等措施,也有利于案件审理完毕后的执行。
    2、不动产物权之诉讼专属于不动产所在地人民法院管辖。其理由为因不动产而引发的债权诉讼并不直接以不动产上的物权为诉讼标的,其可能涉及诉讼标的为因合同产生的债权债务法律关系。很多时候不动产债权纠纷的不动产所在地与原、被告之住所地均不一致。为便于当事人在发生纠纷后能够就近、就地、及时向人民法院起诉以求得法律上的保护,和便于人民法院行使审判权,故不动产债权纠纷应遵循“两便原则”,采取任意管辖主义,适用一般地域管辖。
    上述是抵押合同争议管辖的规定
    全文
    14 2018-03-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6747位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押合同争议管辖的规定是什么,怎么回事
一键咨询
  • 166****1866用户1分钟前提交了咨询
    148****5553用户4分钟前提交了咨询
    147****0430用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    160****1116用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    172****4545用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    153****3758用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    163****4165用户1分钟前提交了咨询
    178****0265用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    162****2033用户3分钟前提交了咨询
  • 145****6758用户3分钟前提交了咨询
    156****6127用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    144****2733用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    177****1360用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    143****7137用户4分钟前提交了咨询
    165****0438用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    156****3514用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    178****7828用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    133****6451用户1分钟前提交了咨询
    146****1200用户1分钟前提交了咨询
    141****1554用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    178****3050用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    136****0407用户2分钟前提交了咨询
    157****4670用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    174****3526用户2分钟前提交了咨询
    137****0130用户1分钟前提交了咨询
    166****8411用户3分钟前提交了咨询
    148****0255用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    148****7676用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    146****6648用户1分钟前提交了咨询
    134****8861用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    136****6781用户1分钟前提交了咨询
    175****0163用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    135****4063用户1分钟前提交了咨询
    158****3146用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    175****4135用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    145****8005用户4分钟前提交了咨询
    143****6435用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    165****2713用户2分钟前提交了咨询
    178****3848用户2分钟前提交了咨询
    164****1322用户1分钟前提交了咨询
    178****5086用户1分钟前提交了咨询
    150****2173用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    130****3107用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    173****0638用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    162****0152用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    130****5738用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    147****4307用户2分钟前提交了咨询
    163****8026用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    165****1142用户4分钟前提交了咨询
    133****5146用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****4887用户2分钟前已获取解答
连云港181****2655用户3分钟前已获取解答
苏州177****2105用户4分钟前已获取解答
房产抵押争议管辖
10w+浏览2024-11-26
抵押合同争议管辖
10w+浏览2024-10-22
抵押合同争议管辖法院
10w+浏览2024-10-29
抵押合同争议管辖法院由哪个管辖
10w+浏览2023-09-16
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应