离婚时赠送给孩子的房子如何要回

结论：
离婚时将房子赠与孩子后是否能要回，分未办过户和已办过户两种情况，未办过户一般可撤销，已办过户要回较难，需满足法定情形。
法律解析：
在离婚时把房子赠与孩子，如果还没办理产权过户登记，在财产权利转移前，赠与人通常能撤销赠与要回房子，不过具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同例外。要是房产已办理过户登记，产权归孩子了，要回就麻烦了。只有出现孩子严重侵害赠与人或其近亲属权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可行使法定撤销权要回房子。若你在这方面有法律困扰，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。  

离婚时将房子赠与孩子后能否要回，关键在于房产是否完成过户登记。

1. 若尚未办理产权过户登记，在赠与财产权利转移前，赠与人通常可撤销赠与从而要回房子。不过，具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。所以，若想在此种情况下避免随意撤销赠与，可选择进行公证。
2. 若房产已办理过户登记，产权归孩子所有，要回难度较大。只有在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等法定情形下，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可行使法定撤销权要回房子。此时，赠与人需注意留存相关证据，及时行使权利。  

（一）对于尚未办理产权过户登记的情况，如果不是具有公益性质或经过公证的赠与，赠与人可以行使撤销权要回房子。因为此时房子产权还未转移，赠与人有一定的反悔空间。

（二）要是房产已办理过户登记，产权归孩子后，想拿回房子，需证明存在法定情形。比如孩子严重侵害赠与人或其近亲属权益等，并且要在知道撤销事由一年内行使法定撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定 。  

法律分析：
（1）在离婚时将房子赠与孩子，若还没办理产权过户登记，在财产权利转移前，通常赠与人能撤销赠与从而要回房子。不过要是赠与合同具有社会公益性质，像救灾、扶贫类，或者是经过公证的，就不能随意撤销了。
（2）当房产已经办理过户登记，产权归孩子后，要回难度增大。只有出现法定情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等，赠与人能在知道或应当知道撤销事由一年内，行使法定撤销权要回房子。

提醒：
离婚时房产赠与孩子要谨慎。没过户前想撤销赠与要注意是否符合条件；已过户的，若非法定情形很难要回，建议提前咨询避免风险 。