律图审稿专业委员会3轮严审

我准备跟我的房东解除合同,我已经找好了下家,这个房租涨的我不敢恭维,咨询下合同解除协议必备条款

帮助5人 7.3k浏览 匿名 2018-03-08 新疆塔城
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律师解答 共1条
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    《合同法》第61条、第62条、第125条的规定,对合同条款进行补充,应当遵循下列规则:
      
    (一)首先由当事人协议补充
      根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容,首先应考虑当事人共同的真意,由当事人协议补充,这是贯彻意思自治原则的必然要求。《合同法》第61条明确规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;……”实践中,在法官对合同是否具备必备条款以及合同是否成立作出判断后,对于合同当事人没有约定或者约定不明确的其他合同内容,首先应由当事人协议补充。
      
    (二)不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
      在当事人对合同其他内容达不成协议时,就要由法官推定当事人的意图进行补充,并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容,即应“按照合同有关条款或者交易习惯确定”。
      按照合同有关条款来探究当事人共同的真意,应以合同文义为出发点,就合同论合同,统观合同全文,参考合同订立前后的相关来往信函,考虑到合同的目的和性质,本着诚信原则,兼顾双方当事人利益。按照交易习惯对合同条款进行补充,涉及对交易习惯的解释问题。本司法解释对交易习惯也作出了明确规定,在此不再赘述,可参考本司法解释第7条。
    全文
    6 2018-03-08
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常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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技术咨询合同争议解决方式有哪些?
根据我国《合同法》第一百二十八条的规定,双方当事人应当约定合同争议的解决方法,可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等办法解决合同争议。如果选择仲裁管辖,应写明仲裁委员会的具体名称;如果选择诉讼管辖,也应约定具体的管辖法院。
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合同事务
取保候审跨市用报备吗现在
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中被取保候审人员赴外地活动的申报流程如下:
首先,他们需向实施取保候审决策的执行机构提交申请,详细陈述外出的具体目的地以及出行理由,必须确保所述信息真实无误;
其次,在获得执行机构的审批同意之后,便可携带相应的批复文件以及个人身份证件前往外地。取保候审制度,是指公安机关根据法律规定督促犯罪嫌疑人为自身辩护事宜提供担保人或者支付一定金额的保证金,同时书面签署保障书,保证其不会有意避开或干扰调查工作,并承诺随时接受传唤出庭。这种强制性措施主要适用于罪行相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
帮信罪有没有必要请律师鉴定
[律师回复] 解析:
关于您所咨询的是否有订购律师服务以应对此类犯罪行为,我在此郑重地告诉您,此事宜关系到个人及社会的重要利益,务必审慎对待。
至于是否需要聘请律师进行协助,则需根据您个人具体的处境和需求做出理性决策。倘若您对相关法律知识掌握有限,感到困惑无助,那么寻求一位经验丰富的律师的帮助无疑是非常明智的决定。您的律师将能为您深度解析复杂的案件情况,并提供具有针对性的建议和策略,同时也可作为您在法庭上以及检察机关中的代表,让您不必直接面对这些繁杂事务所带来的压力。
然而,我必须强调的是,聘请律师必然会产生相应的经济负担,若您认为自己的情况并非十分严重,且具备一定的法律素养,那么就没有必要承担这笔额外的开支。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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技术咨询合作协议怎么写
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,技术咨询合作协议是需要甲乙双方在平等自愿,协商一致的原则下达成协议而签订的协议,合同要说明合同项目及原则,双方权利和义务,加盟费等内容,并明确违约责任条例,如果该协议有不正当性,协议无效。
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合同事务
取保候审怎么自动解除
[律师回复] 解析:
如出现以下任意情况,则取保候审将会自动解除,无需再办理相应解封手续,决定机关应在适当时间内将相关信息传达至执行机关:
(1)取保候审已依法变更为更具强制性的监视居住、拘留和逮捕等方式,且调整后的强制措施已经正式启动;
(2)人民检察院针对相关案件,做出不予起诉的决定;
(3)人民法院经过严谨的审理过程,最终判定被告人无罪、免于刑事处罚或不负刑事责任的判决或裁定已经生效实施;
(4)被告人被判以管制或缓刑,社区矫正随之展开并执行;
(5)被告人被单独处以附加刑,判决或裁定已经生效实施;
(6)被告人被判以监禁刑,刑罚已经开始执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审去哪里都要报备吗
[律师回复] 解析:
关于实施取保候审前往异地的备案程序如下所述:
首先,需向做出取保候审决定的执行机构提交详细的报告,详细阐明此行的目的地及合理原因;
其次,一旦收到该执行机构的许可通知,便可携带相关授权文件以及个人身份证明文件离开原居住地前往其他城市。所谓的取保候审,即是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于罪行相对轻微,无需采取拘留或逮捕手段,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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