律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我要结婚了,然后准备和女朋友贷款买个房子,那么在贷款后购房合同在银行多久去拿?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-08 江苏连云港
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律师解答 共3条
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    但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
      贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了买家的账户中,表明开始正常开始还贷时,才能去银行领取的。所以此时在收房前,先核实您的合同是否已经备案,如果已经备案,而款项是否仅仅只是等待放款中,那么是可以正常收房的。
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    7 2018-03-08
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    购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,贷款后购房合同在银行就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。
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    13 2018-03-08
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    购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。以上就是对您购房合同贷款合同问题的解答。
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    5 2020-12-01 21:08:06
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车贷逾期未还担保人会有什么影响跟后果,会影响银行卡上的钱吗?
[律师回复] 车贷逾期未还对担保人会产生诸多影响和后果,具体如下:

1.?承担代偿责任:
- 作为担保人,在债务人(即车贷借款人)无法按时偿还贷款时,需要承担相应的还款责任,帮借款人将欠款还清。这是担保人最主要的责任和义务。具体的代偿范围可能包括剩余的贷款本金、利息、逾期利息、违约金等相关费用。
2.?影响个人信用记录:
- 如果担保人被迫承担了代偿责任,但未能及时履行,其逾期还款等负面信息可能会被记录在个人的信用报告中。这将对担保人的信用评级产生负面影响,导致其信用评分下降。
- 信用记录受损后,担保人在未来申请贷款(如房贷、车贷、其他商业贷款等)、信用卡或进行其他金融业务时,可能会面临更高的利率、更严格的审批条件,甚至可能会被金融机构拒绝提供贷款或信用卡服务。
3.?面临法律诉讼和强制执行:
- 如果借款人逾期不还款,债权人(通常是银行或金融机构)有权起诉借款人和担保人,要求他们偿还贷款。在这种情况下,担保人需要参与诉讼过程,并承担相应的法律费用和诉讼成本。
- 如果法院判决担保人承担还款责任,但担保人仍然拒绝履行,法院可能会采取强制执行措施,如冻结、扣押担保人的银行账户、工资收入、房产、车辆等财产,以偿还债务。
4.?影响个人声誉和社会关系:成为车贷的担保人且借款人逾期未还,可能会对担保人的个人声誉产生一定的影响,尤其是在与债权人、其他金融机构或相关业务合作伙伴的交往中。此外,如果借款人与担保人之间存在亲友关系或其他社会关系,这种情况也可能会对双方的关系造成一定的压力和矛盾。

总之,做车贷担保人是有一定风险的,在为他人提供担保之前,一定要充分了解借款人的信用状况、还款能力以及相关的法律责任和后果。
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