法律分析:
(1)当店铺合同出现违约情况时,若合同里清晰约定了违约条款,那么就按照约定的违约金数额,或者约定的计算方式来执行赔偿。这是对双方在签订合同时意思自治的尊重,使得违约赔偿有明确的标准。
(2)要是合同没有对违约赔偿作出约定,那么违约方需要赔偿的范围包括实际造成的损失,以及合同履行后可获得的利益。不过这个赔偿不能超过违约方在订立合同时能预见或应该预见的损失。这一规定合理限制了赔偿范围,平衡双方利益。
(3)实际损失必须要有相应证据支撑,证据能证明因违约产生的各类费用支出。而面对违约赔偿争议,当事人可先尝试协商、调解,平和解决纠纷;协商无果的,可以选择诉讼或仲裁。
提醒:
签订店铺合同务必明确违约条款,保护好各类相关证据,遇到纠纷及时寻求法律帮助。