律图审稿专业委员会3轮严审

我有朋友在我们市里上班,他刚从大学毕业出来,但是因为不同大学,遇到很多麻烦。最后还进了法院。请问上家户口不迁合同无效?

帮助10人 904浏览 匿名 2018-03-08 香港九龙
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律师解答 共2条
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    在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
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    7 2018-03-08
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    若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:
    1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
    2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
    3、根据合同提出违约金补偿。
    卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。
    因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:
    上家户口不迁合同无效就是这样。
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    12 2018-03-08
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上家户口不迁合同无效是怎样的呢?
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