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你好!我有个同学看好一套房子是通过借款购房合同买了,现在想咨询一下合同解除利息损失起算的问题。

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-03-08 四川甘孜
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律师解答 共2条
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    损害赔偿的确定离婚损害赔偿金精神损害赔偿金合同违约损害赔偿侵权损害赔偿可得利益的损失赔偿
    利息损失的计算标准 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)规定:对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调
    利息损失的计算标准《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)规定:对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第十七条规定:当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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    12 2018-03-08
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    你好!下面就关于你提出的合同解除利息损失起算问题回答如下:
    依借款合同约定期限归还借款是借款人的基本义务,逾期还款应承担违约责任。
    对于违约责任,依合同法规定,合同约定有违约金的,按照合同规定支付违约金;合同中没有约定违约金的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    放款人可要求其支付逾期利息。债务人违约的,债权因其违约而造成的损失主要是依银行逾期贷款利率计算的利息及因追讨而支出的费用。
    一般情况下,当事人约定的借款利息比银行同期贷款利率稍高,该约定是双方真实意思表示,债务人亦可预见,依据民法可期待利益原则,为保护债权人的合法权益,彰显社会公平正义,如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定,在债权人主张的情况下,应予以支持,利息计算起止日应是逾期行为发生之日即借款到期后的次日开始计算至清偿之日止。
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    11 2018-03-08
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