店铺租赁合同纠纷管辖法院如何确定

结论：
店铺租赁合同纠纷管辖法院确定有三种情况，有有效约定管辖法院的向约定法院起诉；无约定的由被告住所地或合同履行地法院管辖；若属不动产纠纷范畴，则向店铺所在地法院起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，合同纠纷管辖遵循约定优先原则。若店铺租赁合同中约定了管辖法院，且此约定不违反级别管辖和专属管辖规定，就应按约定向相应法院起诉。若合同未约定管辖法院，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，店铺租赁合同的合同履行地通常为租赁物使用地，若合同对履行地有特别约定，则从其约定。另外，像店铺租赁合同纠纷这类涉及不动产的纠纷，按规定由不动产所在地人民法院管辖，也就是要向店铺所在地法院起诉。如果您在店铺租赁合同纠纷管辖法院的确定上还有疑问，或者遇到相关纠纷，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）店铺租赁合同纠纷管辖法院的确定，首先看合同约定。若合同约定了管辖法院，且不违反级别管辖和专属管辖规定，就应按约定向该法院起诉，这体现了当事人意思自治原则。
（2）若合同未约定管辖法院，因合同纠纷提起的诉讼，被告住所地法院有管辖权。同时，合同履行地法院也有管辖权，对于店铺租赁合同，租赁物使用地为合同履行地，若合同对履行地另有约定，则依照约定。
（3）对于店铺租赁合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖，即由店铺所在地法院管辖，这是法律的特殊规定，以保障案件能更有效地处理。

提醒：
在签订店铺租赁合同时，可明确约定管辖法院。遇到纠纷时，要根据实际情况准确确定管辖法院，若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）先查看合同约定。若合同中约定了管辖法院，并且这个约定没有违反级别管辖和专属管辖规定，那就向约定的法院起诉。
（二）合同未约定管辖法院时，因合同纠纷提起的诉讼，可选择向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。店铺租赁合同的合同履行地一般是租赁物使用地，若合同对履行地有约定，按照约定执行。
（三）考虑特殊情况。由于店铺租赁合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，所以无论是否有约定，都可以向店铺所在地法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1. 店铺租赁合同纠纷管辖法院确定需遵循一定规则。若合同约定了符合级别管辖和专属管辖规定的管辖法院，就向约定法院起诉，这体现了当事人意思自治。
2. 若未约定管辖法院，因合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。店铺租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，若合同对履行地有约定则从约定，这样能根据实际情况合理确定管辖。
3. 像店铺租赁合同这类属于按不动产纠纷确定管辖的案件，要向不动产所在地即店铺所在地法院起诉。
解决措施和建议：签订合同时可明确约定管辖法院，避免纠纷发生后管辖不明；发生纠纷时先查看合同约定，若未约定则依据法律规定确定管辖法院，及时向有管辖权的法院起诉维权。