(一)判断购买时间和资金来源。若在结婚登记后用夫妻共同财产购买,一般为共同财产;若婚前用个人财产买或他人明确赠与男方个人,则属男方个人财产。
(二)若是共同财产,双方先协商分割方式。能达成一致,按协商结果处理。
(三)协商不成,可向法院起诉,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(四)若是男方个人财产,离婚时不参与分割,仍归男方所有。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。