(一)当遇到不可抗力导致工期延误,施工方应及时通知业主并提供相关证明,以便合理顺延工期,且双方互不承担违约责任。
(二)若因施工方自身原因造成工期延误,业主可按照合同约定要求施工方支付违约金等承担违约责任。
(三)要是业主原因致使工期延误,施工方有权要求顺延工期,同时可主张停工、窝工等费用损失。
(四)双方要及时协商,并做好工期延误的证据收集工作,协商不成可通过仲裁或诉讼解决纠纷。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。