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离婚后拆迁安置房90平方怎么办

3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-03-19 江西景德镇
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    结论:
    离婚后90平拆迁安置房的处理取决于产权归属,婚前个人财产且拆迁与另一方无关的归产权方;夫妻共同财产拆迁所得的可协商分割,协商不成可诉至法院,涉及家庭共有财产需先析产。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,若安置房是夫妻一方婚前个人财产且拆迁未涉及另一方权益,该安置房自然归产权方所有,这是对个人财产权益的保护。而对于夫妻共同财产被拆迁所得的安置房,夫妻双方有平等协商分割的权利,可以选择一方拿房给予另一方经济补偿,或者出售房屋分割房款。当协商无法达成一致时,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若该房屋涉及家庭共有财产,要先进行析产,明确夫妻共同部分后再分割。如果您在离婚房产分割方面遇到复杂问题,不知如何处理,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
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    6 03-19
  • 景德镇谈判法务
    景德镇谈判法务
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    1.  离婚处理90平拆迁安置房,先看产权归属。若为一方婚前财产且拆迁与另一方无关,安置房归产权方。

    2.  若是夫妻共同财产拆迁所得,双方可协商分割。可一方拿房补偿另一方,也可卖房分款。协商不成可起诉。

    3.  法院会按照顾子女、女方和无过错方原则判。涉及家庭共有财产,先析产确定夫妻部分再分割。
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    7 03-19
  • 同居纠纷答疑法务
    同居纠纷答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1. 离婚后90平拆迁安置房的处理核心在于产权归属。若为一方婚前个人财产且拆迁未涉另一方权益,安置房归产权方。
    2. 若是夫妻共同财产拆迁所得,双方可协商分割。比如一方获得房屋并给予另一方经济补偿,或者出售房屋分割房款。协商不成可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    3. 若涉及家庭共有财产,需先析产确定夫妻共同部分再分割。

    解决措施和建议:双方应先明确房屋产权归属,再依据情况协商。协商时保持理性和协商,若无法达成一致尽快起诉,避免久拖生变。在处理涉及家庭共有财产时,及时收集证据进行析产。
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    6 03-19
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)对于离婚后90平拆迁安置房的处理,首先要明确房屋产权归属。若该安置房是夫妻一方婚前个人财产且拆迁未涉及另一方权益,那么安置房归产权方,另一方无权分割。
    (2)若安置房是夫妻共同财产被拆迁所得,双方可以协商分割方式。比如一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应经济补偿;或者将房屋出售,对售房款进行分割。
    (3)当双方协商不成时,可向法院提起诉讼。法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    (4)若涉及家庭共有财产,需要先进行析产,确定夫妻共同部分后再进行分割。

    提醒:离婚分割拆迁安置房情况复杂,不同产权归属和家庭情况对应不同处理方式,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 03-19
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)明确房屋产权归属是处理90平拆迁安置房的首要步骤。若房屋是一方婚前个人财产且拆迁未涉及另一方权益,安置房归产权方。
    (二)若为夫妻共同财产拆迁所得安置房,双方可先协商分割。有两种方式:一是一方获得房屋,并给予另一方相应经济补偿;二是将房屋出售,双方分割售房款。
    (三)协商不成时,可向法院起诉。法院会根据财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    (四)若涉及家庭共有财产,要先进行析产,确定夫妻共同部分后再分割。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    6 03-19
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